XX县城镇小区配套幼儿园移交后开办管理实施办法

第一篇：XX县城镇小区配套幼儿园移交后开办管理实施办法

XX县城镇小区配套幼儿园移交后开办管理

实施办法

第一章

总则

第一条

为规范城镇小区配套幼儿园移交后开办工作，根据国务院《关于当前发展学前教育的若干意见》（国办发〔2010〕41号）、XX市人民政府办公厅关于印发《XX城镇小区和幼儿园专项整治工作方案》的通知（X政办函〔20XX〕X号）等文件精神、结合我县实际，特制定本方案。

第二条

城区小区配套幼儿园是指XX县范围内的小区配套建设的幼儿园或控规规划的幼儿园。城镇小区配套幼儿园移交县人民政府后，举办公办幼儿园或委托举办成普惠性民办幼儿园，幼儿园产权均一律归属县教育局，由县教育局进行国有资产登记。

第二章

开办方式

第三条

城镇小区配套幼儿园移交后应按要求由县人民政府统筹举办为公办幼儿园和普惠性民办幼儿园。

第四条

移交的城镇小区配合幼儿园采取两种方式办园。一是由县人民政府或县人民政府委托企事业单位举办县属公办幼儿园；二是县人民政府通过竞标确立具有相关资质的社会组织或个人举办普惠性民办幼儿园。

第五条

移交的城镇小区配套幼儿园，对于已经开园的，由教育行政部门组织专家对其进行评估，确立其“普惠”等级，如举办者认可评估等级并接受相关条款，由县教育局与原举办者直接签订举办协议。对还没有开办的，一律采用公开招标的方式，委托中标者举办。

第三章

开办程序

第六条

县教育局依据公平、公正、公开的原则，制定《XX县小区配套幼儿园招投标资料》报县人民政府审定后执行。

第七条

县教育局参照政府招标采购程序，委托代理机构组织公开竞标，竞标文件由县教育局拟定，经专家评估论证并报县人民政府备案后实施。

第八条

县教育局根据相关规定，在县政府官网和县教育局信息网公布公开竞标办法和结果公告。

第九条

县教育局将专家评标结果上报县人民政府备案，县教育局根据招标文件要求与中标单位或个人签订委托办园协议，签订的协议书同时报县国有资产管理局备案。

第四章

管理办法

第十条

移交后的小区配套幼儿园办成公办幼儿园，县人民政府全额投资，其收费严格按相关规定执行；如办成普惠性民办幼儿园，由举办者个人全额投资，其收费按普惠性幼儿园保教费标准执行。

第十一条

小区配套幼儿园竞标（或直接签订协议）举办为普惠性幼儿园的，协议期满后，县教育局收回资产和举办权并重新组织竞标。

第十二条

对于通过公开招标竞标后（或直接签订协议的）举办成普惠性幼儿园的，县人民政府免收普惠性民办幼儿园的房屋租金，并依据年度考核情况适度给予奖补。

第十三条

城镇小区配套幼儿园开办等管理工作所需经费列入县政府财政预算予以保障。

第十四条

本办法由XX县人民政府办公室负责解释，自公布之日起施行。

第二篇：长沙市关于城镇小区配套幼儿园建设用地划拨及产权移交的实施办法

《关于城镇小区配套幼儿园建设用地划拨及产权移交的实施办法》

(市教育局 市规划局 市国土资源局 市住房城乡建设委 市财政局)

第一条 为切实做好城镇小区配套幼儿园建设用地划拨、产权移交以及办园管理工作，根据《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》(国发〔2010〕41号)和《湖南省人民政府关于加快学前教育发展的意见》(湘政发〔2011〕17号)制定本办法。

第二条 城镇小区配套幼儿园原则上由开发建设单位配套建设，建设用地采取划拨方式提供，验收合格后无偿移交当地教育行政主管部门。

第三条 规划行政主管部门在下达建设用地规划条件书时，根据《长沙市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》，按每千居民有40名适龄幼儿入园和生均净用地面积15平方米的标准计算配套幼儿园建设用地规模，并在规划条件书中明确。最小用地规模的配套幼儿园净用地面积不低于1800平方米。配套幼儿园不足4个班的，可不划拨建设用地。

第四条 城镇小区居住人口数量按以下方式测算：湘江路以东、三一大道以南、东二环线以西、南二环线以北之间的区域按100平方米/户和3.2人/户测算居住人口数量;其他区域按120平方米/户和3.2人/户测算居住人口数量。

第五条 国土资源行政主管部门根据规划条件书的要求划拨配套幼儿园建设用地，在国有建设用地使用权挂牌出让须知中公告并在国有建设用地使用权出让合同中约定应履行配套幼儿园配建以及无偿移交的责任和义务。

第六条 规划行政主管部门在审批住宅项目修建性详细规划时，应按国家居住区相关规范以及《长沙市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》相关要求审查配套幼儿园规划方案，并征求教育行政主管部门意见。

第七条 在项目竣工验收时，规划行政主管部门应按照规划条件核实配套幼儿园的用地范围和建筑面积，土地行政主管部门应核实配套幼儿园的净用地面积，财政行政主管部门应根据配套幼儿园配建情况做好核费收费工作。对配套幼儿园应按照相关政策给予相应税费减免。

第八条 配套幼儿园验收合格后，开发建设单位须在30日内，按属地管理原则，无偿将幼儿园移交给当地教育行政主管部门管理和使用，并做好相关手续和资料的交接工作(包括工程前期手续、竣工图纸等所有档案材料)。接收移交的教育行政部门应及时办理幼儿园的土地、房屋登记手续。房屋登记机构应依据国有建设用地使用权出让合同或开发建设单位与教育行政主管部门签订的移交协议，将配套幼儿园房屋产权办理至当地教育行政主管部门名下。国土资源行政主管部门应根据产权登记结果及时办理幼儿园的土地分割手续。

第九条 国土资源行政主管部门和建设行政主管部门应督促城镇小区开发建设单位配合教育行政主管部门办理配套幼儿园产权过户手续。

第十条 本办法自2014年12月20日起实施。

长沙市人民政府办公厅

2014年11月20日

第三篇：绍兴市小区配套幼儿园管理规定

绍兴市小区配套幼儿园管理规定

(一)为进一步建立健全绍兴市区住宅小区配套幼儿园建设保障机制,保证优质学前教育资源的有效使用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《国务___关于当前发展学前教育的若干意见》(国发〔___〕___号)、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)、《绍兴市人民__关于进一步加快学前教育发展的意见》(绍政发〔___〕___号)精神,特制定本办法。

(二)市区住宅小区配套幼儿园是指越城区、绍兴经济开发区、袍江经济技术开发区、镜湖新区范围内住宅开发和城中村改造(安置)的小区配套幼儿园(以下简称配套幼儿园)。

(三)建设配套幼儿园是国家对教育事业的政策性投资，市发改、国土、规划、财政、建设、建管、教育等部门按照职责分工，做好配套幼儿园建设管理相关工作。

越城区政府、市直各开发区(新区)管委会负责区域内配套幼儿园建设管理工作。

二、前期规划

(四)新建配套幼儿园布点配建以《绍兴中心城市越城、袍江、镜湖及周边区域学校布局专项规划(___—___年)》为依据。

开发单位应按___人口配套建设一所___班及以上的标准幼儿园。对非成片开发地块的零星住宅建设或组团开发区域(小区开发建筑面积均未达到___万平方米或未达到___人规模的)，要根据规划标准和区域居住人口测算的生源数量，结合实际另行规划预留出幼儿教育用地;开发区块如有个别未达到配套规模的，可根据需要将幼儿园集中规划在邻近较大区块内。

(五)市规划局在制订住宅小区规划设计条件书时，应根据国家有关规定，按照《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《浙江省幼儿园设计规范》要求，明确配套幼儿园的建设规模、用地面积和规划用途，作为小区规划的要素指标。

在规划方案论证时应听取市、区教育部门意见。

(六)市国土局根据规划意见，将配套幼儿园项目用地纳入小区建设用地，土地用途为教育用地，年限为___年。

配套幼儿园建设用地一经确定，任何单位和个人不得擅自变更;确需更改的，须严格按照审批程序由原批准机构批准，并就近补还。补还的幼儿园建设用地不少于原有面积。

(七)市规划局和国土局在制订市区各类地块出让方案过程中必须以上位规划、规范和本办法确定的规划标准为依据，同步整体做好配套幼儿园的具体落实工作，并按照上位规划要求预留幼儿园建设用地，将配套建设要求在出让规划设计条件、出让招标文件和土地出让合同中予以明确。

三、立项审核

(八)市发改委负责配套幼儿园建设项目的审批。

四、建设与移交

(九)按照“谁开发建设、谁完善配套”原则，配套幼儿园由开发建设单位无偿配套建设，保证配套幼儿园建设与小区开发建设同步进行。

配套幼儿园建设应按照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计规范进行设计、建设，确保幼儿和教职工安全。市建管局在园舍建设过程中，要加强质量监督。越城区政府、市直各开发区(新区)管委会负责落实非成片开发地块的零星住宅配套幼儿园的建设。

(十)配套幼儿园建成后，开发单位在住宅小区项目整体验收后___个工作日内，将新建幼儿园按属地原则无偿移交当地教育部门管理和使用，同时做好幼儿园有关资产、资料、文件(包括工程前期手续、竣工图纸等所有档案材料)的移交工作，并提供移交清单，由接收方签署接收意见。

(十一)教育部门在接收配套幼儿园后___个工作日内办理配套幼儿园产权登记，并行使行业主管职能，负责相应资产的调配和管理，市建设局等部门做好相应协助工作。

市国土局根据规划红线负责对配套幼儿园的用地从住宅开发地块中单列，土地用途按教育用地办理配套幼儿园的国有土地使用权证。

五、管理与使用

(十二)新建的配套幼儿园属国有教育资产，教育部门在使用调配中要将配套幼儿园作为优质学前教育资源改善扩张的重点，鼓励公办省一级幼儿园举办分园。

未经相关部门批准，任何单位和个人对配套幼儿园不得擅自改建、扩建或拆除，不得出租、出售、转让、抵押或改变用途。

(十三)原有非教育部门建设的配套幼儿园，不论何种办学性质一律不得以盈利为目的，若以出租、承包等形式用于办园的，其租金不得高于直管公房行政事业用房的标准。

六、附

则

(十四)本办法适用于绍兴市区范围内配套幼儿园的管理，其他县(市)可参照执行。

(十五)本办法自发文之日起施行。

第四篇：XX县城镇小区配套幼儿园专项治理工作方案

XX县城镇小区配套幼儿园专项治理工作方案

为认真贯彻落实《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（国办发〔2019〕3号）、《XX省人民政府办公厅关于印发XX省城镇小区配套幼儿园和无证幼儿园专项治理工作方案的通知》（X政办〔2019〕XX号）、《XX省人民政府办公厅关于进一步推进城镇小区配套幼儿园治理工作的实施意见》（X政办〔2020〕XX号）、《关于加快推进城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》（X城镇幼组〔2020〕XX号）、《关于印发XX市城镇小区配套幼儿园专项治理工作方案的通知》（X城镇幼组〔2020〕XX号）文件精神，积极推进我县城镇小区配套幼儿园治理工作，结合我县实际情况，特制定方案如下：

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届三中、四中全会精神，坚持以人民为中心的发展理念，按照“政府主导、部门联动、分类施策、依法治理”为原则，认真落实城镇小区配套幼儿园建设规定，聚焦规划、建设、移交、使用等环节存在的突出问题，实施全面整治，进一步提高学前教育公益普惠水平，切实解决困扰群众“入园难”“入园贵”问题。

二、治理范围

（一）2019年已纳入“基础教育改革发展专项调查系统”台账的城镇小区配套幼儿园。

（二）1994年2月《城市居住区规划设计标准》（GB50180）施行以来至2019年年底，城镇小区规划有配套幼儿园的。

三、治理要求

（一）关于规划不到位问题。

对按照规定应配未配幼儿园的城镇小区，未达到配建标准的零星住宅小区或组团相对集中的城镇小区，根据国家、省、市配建标准，通过补建、改建、新建、置换、购置等方式予以解决。

县教体局要于2020年5月20日前，根据实际人口居住状况，提出已建成城镇小区（或片区）需配套幼儿园的学位、建设规模需求，并会同县自然资源局研究确定具体位置。自然资源局要优先安排使用周边存量土地、政府储备土地或棚户区、城镇老旧小区改造腾出的建设用地用于幼儿园建设，并于2020年6月20日前依据控制性详细规划对需补建、改建、新建的城镇小区配套幼儿园项目进行审查，对符合规划要求的按程序办理相关规划许可手续，按规定划拨建设用地。财政局、教体局要积极落实建设资金、争取上级有关政策。住建局要做好项目建设质量安全监督管理，力争2020年12月底前完成项目竣工验收。

牵头单位：县自然资源局、教体局

责任单位：县住建局、财政局

（二）关于建设不到位问题。

对2011年6月以后取得建设工程规划许可证但未按规划配建幼儿园的城镇小区，县自然资源局要会同城管、住建等部门严格执法，根据具体情况进行治理。

对批而未建且配套幼儿园建设用地未被占用的，县自然资源局责成建设单位限期补建，于2020年7月20日前完成前期工作并组织开工建设。对私自变更建设规模和建设内容且已完成规划核实的项目，经县教体局评估具备补建和改建条件的，责成建设单位于2020年9月20日前整改到位；不具备补建和改建条件的，原则上要拆除违法建筑，依规划进行重建，并于2020年12月15日前建成交付。对配套幼儿园建设用地已用作商品房开发销售，不具备拆除条件的，责令建设单位依法依规缴纳罚款，由政府组织就近补建。对未进行规划核实的在建项目，立即责令建设单位停工整改。

牵头单位：县自然资源局

责任单位：县教体局、城管局、住建局

（三）关于移交不到位问题。

对2011年6月以后取得建设工程规划许可证并依规划建成的城镇小区配套幼儿园，未及时移交县教体局的，由县住建局牵头，会同有关部门采取有效措施分类整改，限期移交。

对闲置未移交的，督促建设单位于2020年5月20日前完成移交。对挪作他用的，责令立即停止违法违规行为，于2020年8月20日前恢复原貌并完成移交。对违规出租、出售办成非普惠性民办幼儿园的，县教体局要会同住建、编办、人社、财政等部门，按照积极稳妥的原则，逐个幼儿园研究制定教师、幼儿安置和治理移交方案，明确治理工作内容、责任分工、责任部门和责任人，并加强风险评估，由县住建局牵头督促建设单位于2020年12月15

日前移交到位。城镇小区配套幼儿园依照合同约定无偿移交的，县不动产登记部门要按规定为其办理不动产登记。鼓励引导配套幼儿园的建设单位或产权人采取无偿赠与方式将幼儿园移交。确需有偿收回的，县政府采取置换、回购等方式收回，或采取“以租代购”等长租方式先行获得使用权，确保提供普惠性服务，在一定过渡期内逐步收回。对无正当理由拒不移交小区配套幼儿园的建设单位，县住建局要将房地产开发企业纳入黑名单管理，实行联合惩戒。

牵头单位：县住建局

责任单位：县教体局、自然资源局、编办、人社局、财政局

（四）关于使用不到位问题。

对取得建设工程规划许可证并依规划建设的城镇小区配套幼儿园，县教体局要会同有关部门，区分幼儿园办学的不同情况，依法依规分类做好幼儿园核查、准入、整改等相关工作。

对2011年6月之前取得建设工程规划许可证并依规划建设的城镇小区配套幼儿园，目前已按幼儿园办学使用的，于2020年9月20日前依法依规分类做好幼儿园核查、准入、整改等相关工作。对挪作他用的，县政府将组织自然资源、教育、住建、城管、公安、消防、市场监管等部门进行联合查处，2020年7月20日前整改到位；县教体局要结合周边幼儿教育资源配备情况，按照“一事一议”“一园一案”原则，提出配套幼儿园办学要求。对2011年6月以后取得建设工程规划许可证并依规划建设的城镇小区配套幼儿园，在完成整改和移交后，县教体局要在3个月内，结合实际情况，研究确定办成公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。城镇小区配套幼儿园办成公办幼儿园的，相关改造和设施配套费用由县财政负担；委托办成普惠性民办幼儿园的，原则上不得收取租金。

牵头单位：县教体局

责任单位：县住建局、自然资源局、城管局、民政局、公安局、消防救援大队、市场监管局

（五）加快完成2019年台账整改任务。

对2019年已纳入“基础教育改革发展专项调查系统”台账的城镇小区配套幼儿园，县教体局要会同有关部门，逐一整改销号。

严格按照《XX省人民政府办公厅关于印发XX省城镇小区配套幼儿园和无证幼儿园专项治理工作方案的通知》（X政办〔2019〕XX号）要求，逐园分析原因，强化整改责任，明确整改方式和完成时限，逐一完成销号。

牵头单位：县教体局

责任单位：县住建局、自然资源局、发改委、编办、公安局、民政局、财政局、卫健委、市场监管局、税务局、消防救援大队

四、强化工作保障

（一）加强组织领导。

县政府成立由常务副县长任组长，分管教育、住建的副县长任常务副组长，县教体、住建、自然资源主要负责同志任副组长，县城管、编办、发改、公安、财政、民政、税务、市场监管、卫健、消防等部门主要负责同志为成员的XX县城镇小区配套幼儿园专项治理工作领导小组，负责全县城镇小区配套幼儿园专项治理工作的组织、实施、推进。各单位主要负责同志要亲自抓、负总责，明确一名班子成员具体抓好整改任务落实，确保按期治理到位。

（二）压实部门责任。

县住建、教体、自然资源等部门要成立工作专班，切实做好全县城镇小区配套幼儿园依法治理、督查指导工作。县发改、自然资源、住建等部门要建立“绿色”通道，完善联审联批工作机制，做好补建、改建、新建城镇小区配套幼儿园的土地供应、规划许可、施工许可、质量监督和联合验收工作。民政部门负责普惠性民办幼儿园的登记、年检、违法违规行为查处工作。市场监管、公安等部门依法配合做好城镇小区配套幼儿园违法违规行为的查处查封、清退整改工作。税务部门负责落实城镇小区配套幼儿园税收优惠政策。城管、自然资源、住建部门负责违法建筑没收拆除工作。城镇小区配套幼儿园移交后办成公办幼儿园的，机构编制部门负责机构编制和法人登记工作。财政部门负责按照城镇小区配套幼儿园的购置或依法补偿方案落实相关资金。其他部门根据部门职责做好相关工作。

（三）实行销号管理。

对2019年已纳入“基础教育改革发展专项调查系统”台账的城镇小区配套幼儿园、2020年复核摸排城镇小区配套幼儿园、无证幼儿园，建立问题整改台账，逐园明确整改事项、整改措施、时间节点、责任单位和责任人，逐一整改销号。

（四）强化督导问责。

将城镇小区配套幼儿园治理进展工作纳入县政府中心工作。县政府督查室要加强督导检查，每周通报

整改工作进展情况，对工作不力、进展缓慢的要通报批评。对在专项治理工作中出现造成学前教育资源严重流失等失职渎职行为和违法违纪案件，县政府将依法依规追究相关单位和人员责任。

第五篇：小区配套幼儿园承办协议书

北京博苑教育www.xiexiebang.com 小区配套幼儿园承办协议书

甲方：***教育局 地址：*** 电话：***

乙方（中标者）: 身份证号码： 常住地址： 联系电话：

鉴于：

乙方为承办**区 小区配套幼儿园，已向甲方提供了如下资料：

1、乙方身份证明（见附件1）；

2、乙方户籍证明（见附件2）；

3、乙方拟推荐的幼儿园园长的资格证书（见附件3）。

乙方保证并承诺其所提交的上述资料完整、真实、合法，对甲方许可办学并无存在误导，乙方如出现地址或联系方式变北京博苑教育 www.xiexiebang.com

北京博苑教育www.xiexiebang.com 更等情况，应提前五个工作日内书面告知甲方，否则，视为乙方违约，乙方愿意承担由此产生的法律责任；

本着多渠道发展学前教育、服务社区的宗旨，经甲、乙双方协商，就同意乙方承办***区 小区配套幼儿园达成如下协议：

一、承办项目：

位于***区 小区内配套幼儿园，产权属甲方所有。

二、幼儿园的筹办和开办：

乙方中标后，甲方向乙方发出《筹办通知书》（下称《通知书》）。乙方必须在收到《通知书》三个月内完成幼儿园的筹办工作，并于 年 月 日前按甲方的要求和相关法律法规的规定，办理完毕相关手续并领取《中华人民共和国民办学校办学许可证》。

乙方逾期未能开办（不可抗力的原因除外），甲方将向乙方收取违约金。每逾一日按每日的国有资产占用费（每月的国有资产占用费÷30天）的两倍金额收取，即每日收取违约金

元（每月的国有资产占用费的计算见本协议第八条）。累计逾期30天未能开办，甲方有权终止协议并收回幼儿园物业。

乙方承诺在承办期第一年内，累计投资不低于人民币100北京博苑教育 www.xiexiebang.com

北京博苑教育www.xiexiebang.com 万元，其中筹办期投入不低于人民币60万元（承办第一年期满后，***区教育局将指定独立第三方审计机构对幼儿园的资金投入情况进行审计）。如在承诺的期限内未能完成投资，视为乙方违约，甲方有权要求乙方限期补足，否则甲方有权解除本协议，收回幼儿园物业，并取消乙方承办权。

三、承办期限：

甲方将幼儿园交由乙方承办，承办期九年，即 年 月 日起至 年 月 日。

四、幼儿园的办学原则：

乙方在承办期间，应严格遵守法律、法规、并贯彻执行国家、省、市、区有关幼儿教育的方针、政策，要认真贯彻落实《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要（试行）》的精神，接受甲方的领导和管理，端正办园方向，改善办园条件，提高保教质量。

五、乙方对幼儿园安全运行的承诺：

乙方在承办期间，应保证幼儿园的办学水平和质量，并确保幼儿园的办学资产安全运作，乙方承诺不从事或变相从事如下行为，否则承担违约责任：

1、出租、抵押、出借该园的场地和房屋；

2、向任何第三方转让、或变相转让及承包幼儿园办学权；

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3、与第三方合作办学，或与其他第三人约定收取固定费用的合作；

4、改变幼儿园的教学用途；

5、挪用办学资金，用于其他非教学用途。

如有上述情况发生，乙方构成违约，甲方可视情况书面要求乙方改正，乙方如在收到书面意见后五个工作日内不整改、不答复，甲方有权收回幼儿园物业，并取消乙方的举办权，并追究乙方违约责任。

乙方违反本条内容的，违约行为持续期间，双倍交纳当期国有资产占用费。甲方有权根据情况，解除本协议，收回幼儿园物业，取消乙方举办权。

六、不可抗力的约定：

在幼儿园开办前，如确因不可抗力的原因造成乙方不能如期开办幼儿园，乙方应在情况发生后的七天内，书面向甲方申请推迟开办，并再次明确开办时间，获得甲方批准后，方可延期开办，但乙方承办幼儿园的期限按协议第三条约定。

如乙方因不可抗力的原因，导致延期开办达六个月以上的，甲方有权解除本协议。

在幼儿园的开办过程中，由于不可抗力的原因，导致乙方确实无法继续履行本协议，乙方应当在不可抗力原因发生后三北京博苑教育 www.xiexiebang.com

北京博苑教育www.xiexiebang.com 十天内，向甲方提交如下资料：

1、乙方不能继续本协议的原因证明文件；

2、幼儿园的资产清单、债权债务清单；

3、注册会计师对幼儿园当时的资产状况所做出的专项审计报告；

4、乙方提出终止本协议的书面申请；

5、乙方做出的愿意承担协议终止前幼儿园债务的明确意思表示；

6、幼儿园学生的分流方案，未到期学生的学费退赔方案。经甲方审核同意，可以终止本协议，但乙方还要在甲方指导下做好该园的师生分流等一系列工作，之后甲方收回幼儿园物业，并取消乙方的承办权。

如果在承办期内由于不可抗力造成幼儿园无法继续开办，本协议终止，甲乙双方均不承担任何责任。

本协议约定的不可抗力原因，是指中华人民共和国民法通则中的不能预见、不能克服、不能避免的下列原因：自然灾害、战争、**、等情况。

七、幼儿园的招生范围及收费：

乙方应首先保证满足小区业主子女入园，在此前提下，可向社会招生，并严格按物价部门审核备案的收费项目和标准进北京博苑教育 www.xiexiebang.com

北京博苑教育www.xiexiebang.com 行收费。

八、国有资产占用费的交纳：

乙方自承办之日起，按照《***区住宅小区配套幼儿园管理暂行规定》,向***区国有资产管理部门缴交国有资产占用费（以下简称国资占用费）。每月的国资占用费，按甲方移交给乙方的配套幼儿园的资产总值的1.5‰（非独立园舍）或2‰（独立园舍）计算（乙方承办的 小区配套幼儿园资产 年评估总值 元，乙方每月应交的国资占用费为 元）。乙方须在每年的6月30日和12月31日前，平均分两次付清当年的国资占用费,承办期最后半年的国资占用费应在承办期结束之日前30日内支付。

乙方在承办幼儿园期间，如***区国有资产管理部门对小区配套幼儿园的国资占用费收费标准进行统一调整，则乙方按调整后的收费标准交纳国资占用费。

如乙方逾期支付，则每逾一日按逾期部分金额的千分之二加收滞纳金。对累计三个月未缴纳国有资产占用费的小区配套幼儿园，甲方有权解除本协议，并收回幼儿园物业及乙方承办权，乙方除承担违约责任外，如给甲方造成损失，此损失包括但不限于处理幼儿园学生分流的费用、审计幼儿园资产状况的费用，重新向其他申请人核发办学权等费用等，乙方还应当承北京博苑教育 www.xiexiebang.com

北京博苑教育www.xiexiebang.com 担赔偿责任。

乙方向***区国有资产管理部门交纳国资占用费后，应在交纳费用后的五个工作日内，持交费凭证原件和一份复印件到甲方的财务部门备案登记。

九、幼儿园人身安全的责任承担：

乙方作为办学人，对园内师生员工在园内（含接送幼儿）的人身安全承担全部责任，乙方有责任按照省、市、区及有关部门的规定落实好各项安全管理措施，并可向保险机构购买意外伤害保险。如乙方对存在安全隐患的情况拒不整改，甲方有权决定终止本协议，并收回乙方承办权。造成安全事故的，甲方有权追究乙方的法律责任。

十、协议的终止和续签：

甲方对办园协议期满的住宅小区配套幼儿园（承办期内已经参加并通过区级以上等级幼儿园评估的幼儿园除外），参照《广东省幼儿园等级评估方案》进行评估。经评估达到区级以上标准者，在同等条件下，乙方有优先承办权。

乙方应严格按承办期限办园，并在协议终止前两个月主动与甲方办理移交手续，向幼儿家长等收取的费用不能涉及到

年 月 日（含）以后。如乙方在协议终止后一周内仍未向甲方移交幼儿园，也未提出书面续签申请，视为乙方放弃继北京博苑教育 www.xiexiebang.com

北京博苑教育www.xiexiebang.com 续办学，甲方有权将幼儿园办学权核发其他第三人，并有权直接接管幼儿园。

如乙方不申请续签办学协议，又不在甲方规定的时间内移交幼儿园，乙方违约，应按规定向甲方交国有资产占用费，累计逾期十五日，甲方有权会同其他执法部门接管幼儿园，所造成的损失由乙方承担。

十一、幼儿园劳动关系的处理：

幼儿园的教职员工系乙方自行聘用，乙方应当按照劳动法的相关规定，与之建立并负责处理之间的劳动合同关系。

十二、停办禁止的约定：

为保障幼儿园运行的连续性，乙方不得无故停办幼儿园，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除本协议，并追究乙方年国有资产占用费30％的违约金，如给甲方造成损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

十三、幼儿园的年检：

乙方应服从甲方的行政业务管理，每年参加甲方的年检，并按要求提交相关资料。

乙方承办的幼儿园连续两年无故不参加年检或未能通过年检，甲方有权收回乙方对该园的承办权。

十四、幼儿园的改造及基建维修：

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北京博苑教育www.xiexiebang.com 乙方在承办期间，园内进行的所有基建、维修、改造工程应向甲方报批，资金由乙方负责。

十五、甲方对幼儿园的财务监管：

乙方保证在承办期第一年内，累计投资不低于人民币100万元，为此举办者需在承办期满一年后的一个月内向甲方提供由具有会计审计资格的独立第三方出具的专项财务审计报告。

乙方保证每财务，由甲方通过招标确定的财务审计单位对幼儿园做出审计报告。甲方有权根据具体的情况，要求乙方提交幼儿园的专项财务报表和审计报告，乙方在收到甲方书面要求十五个工作日内未能提交的，甲方有权委托会计师事务所对该园进行审计，所产生的费用由乙方承担。

十六、幼儿园债权债务的承担：

乙方在承办期间，幼儿园所发生的一切债权、债务、责任事故，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

十七、幼儿园的移交：

无论何种原因导致的本协议中止或终止、乙方向甲方移交幼儿园时，其在办园期间投入的不可移动的装修、设施设备不能撤走，并逐一清点给甲方，如发现存在故意损坏，乙方应当赔偿。

十八、规定的遵守：

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北京博苑教育www.xiexiebang.com 乙方应当遵守《***区住宅小区配套幼儿园暂行管理规定》，经甲方提示后仍未予以纠正的，甲方有权视具体情况要求乙方限期整改、支付违约金、赔偿损失，并有权解除协议，收回幼儿园物业，取消乙方的承办权。

十九、纠纷的处理：

由于本协议甲乙双方产生纠纷，首先应当按诚实信用的原则协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起民事诉讼。

二十、协议的生效：

本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效。二

十一、通知和送达：

各方的通讯地址以本协议中载明的为准，如任何一方发生地址、电话等的变更，应当及时通知对方，否则，一方向另一方依据本协议载明的地址所发出的任何通知、文件，视为有效送达。

甲方：***教育局 乙方： 签名(盖章)： 签名（盖章）： 签约时间：

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