返修合同

第一篇：返修合同

办公楼装修协议书

立协议单位：╳╳有限公司为甲方。

╳╳公司为乙方。

经双方协商订立本协议，共同恪守。

一、工程项目

乙方报建工程预算书所包含工程项目（彩钢瓦顶包括办公楼、食堂、消防泵房、配电室），工程期间所增加工程项目由甲乙双方现场协商决定。

二、协议价款

乙方以固定价╳╳元承包办公楼装修工程。

三、装修工程质量标准及材料检验

按国家或行业内质量检验评定标准为依据进行施工，每一分部分项工程由甲方委派工程师监督，并验收合格，方可进行下一步施工。施工过程严格按照乙方上报施工方法进行施工。

每一项工程所进场材料必需提前向甲方上报样品并做样板，甲方认可后方可批量进入现场使用，使用前由甲方委派工程师检验，检验合格后方可使用，并出示材料检验合格证，费用由乙方承担。

四、装修工程项目进度计划及实施

装修工程开工前乙方必须向甲方上报施工专项方案，方案内须附有总施工进度计划表、管理人员组织机构图、每一分部分项施工方法、施工过程，以及机械型号、名称表格及方案内需有项目。

进度计划以横道图为准，包括每一工程进度计划，并规划月进度和周进度计划，上报甲方审批，具体工期协商后定。

实施过程中施工方（乙方）技术人员以及施工班组内施工人员需有相应的施工技术资格，由甲方监督，并有权清退或停止施工作业和处罚，施工期间甲方有权提议乙方增加施工人员并需及时执行。

延期或暂停施工需向甲方提出书面申请，批准后方可执行，若未按进度计划时间范围内完成工程所含各项内容，甲方有权扣除延误工期所产生的工程费用。

五、安全施工

施工过程中，乙方必须遵守安全生产的管理制度，定期安全检查，消除安全隐患并做必备的安全防护，由乙方安全管理人员及甲方工程师检验通过方可施工。

乙方施工过程中安全措施不到位并引发所有安全事故，产生相应的费用，由乙方承担负责。

六、装修工程竣工及竣工结算

乙方按工程进度完成各项分部工程。

竣工后由乙方提出申请，向甲方提供完整的竣工资料和验收报告，再由甲方到现场检验工程实际质量、安全等情况，并提出整改意见，乙方在规定时间内必须完成整改，审批合格后，可提交竣工。

乙方在竣工后一周内向甲方递交结算及结算资料，结算价款除施工中商定价款外，不得变动数额。其他

1、本工程质保期为三年。

2、如遇不可抗拒因素，工期顺延。

3、贰仟元以下工程变更不计。

4、工程完工后乙方必须保证工完料净场地清。

5、装修项目的具体操作要求，由甲方提出，乙方实施，本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效应。

甲方：

乙方：

签字（盖章）：

签字（盖章）：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：返修协议书

维修协议

（agreent on repairing）

甲方（part a）：

乙方（part b）：

甲方于2014年1月从上海出口一批拉杆箱至香港，现批次的拉杆箱由于 质量问题影响乙方销售，后经双方达成协议，甲方提供无偿维修给乙方。因由此产生的费用将由甲方承担，此协议自双方签字之日起生效。

甲方（signature）： 乙方（signature）：篇二：房 屋 返 修 协 议

房 屋 返 修 协 议

委托方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行，其中包括：屋顶防渗、浴室改造、水池补漏等，为保证工程顺利进行，特订立本协议，以便共同遵守。

一、工程地点：

二、承包方式：包工包料或包工不包料。

三、工程期限： 天（2012 年 月 日— 月 日）。

四、工程价款

工程价款（金额大写）元。其中包括：

1、材料款__________元；

2、人 工 费__________元；

3、施工清运费__________元；

4、搬卸费__________元；

5、管 理 费__________元；

6、其他费用（注明内容______________元。

五、质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

六、工程项目及要求：

1、三楼屋顶防渗补漏处理：面积约 84 ㎡，涉及三个浅水池及一个环形浅水池，池底、池壁先用防水油膏密封 处理后，池底铺设 80*80 瓷砖，池壁用水泥刷面，要求光 滑平整、易排水、不漏水。

2、二楼浴室改造：要求墙面 25*40 铺瓷砖到顶，留出 吊顶空间，边角打磨，地面铺 30*30 瓷砖，要求防滑平整。联系电话： 联系电话：

3、二楼阳台地面铺设 30*30 瓷砖，要求平整。

4、院坝平整：面积 25 ㎡，将原来开裂离层的地坝混 泥土块清除 5cm，浇注混泥土做平整处理，要求防滑平整不 开裂。

5、围墙加高： 甲方房屋东、南、西侧围墙墙做加高 1.0 米处理，其三个边角做加固处理，以防倒塌，要求与原来 的围墙长宽协调统一。

6、水池补漏：将原来修建的水池内壁打磨后，用石粉 混泥土粉刷内壁，在用水泥浆刷面，更换浮球阀及水管及 水龙头，要求不漏水，使用材料必须符合环保标准。

7、更换门窗及防护栏安装：将原来的老式门全部拆换 成实木门，包括一楼卫生间和二楼浴室共 8 副，一二楼卧 室、客室的窗户全部更换为铝合金推拉窗户。

七、安全免责

乙方在施工过程中，一定要谨慎小心，注意安全，并事先排除可预见的危险，特别是在屋顶施工过程中，一定要做好自身安全防护措施，并防止施工材料掉落引起其它安全事故，若此过程中，因乙方操作不当引起的安全事故，甲方不承担任何责任。

八、质量安全 施工质量要符合安全要求，且不得低于同一施工类型的 标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维 修。

七、双方商定，本次房屋大修的原材料，均由乙方全权 采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材 料是否符合国家有关的质量规定或行业价格标准。本次房 屋翻修工程的协议价款为材料费、工时费共计人民币 45000.元（大写：肆万伍仟元正），工程开工之日(2011，工程完工后，年 7 月 20 日)首付 20000.元（贰万元正）经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，其余款项 三天内付清，为确保工程质量，暂扣 1000 元押金，2011 年 8 月 15 日至 2011 年 12 月 15 日内无任何问题，将全额返 还乙方。

八、工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日 年 月 日篇三：返修责任条款

中国人民财产保险股份有限公司

机动车维修企业返修责任保险

总则

第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条 依据国家道路运输管理部门相关规定，取得《机动车维修经营许可证》的各类机动车维修企业，均可作为本保险合同的被保险人。

保险责任

第三条 在保险期间内，被保险人在中华人民共和国境内(不包含港、澳、台地区)从事机动车维修经营时，在承修的事故车辆维修竣工出厂后，由于维修质量原因导致车辆无法正常使用，由托修方在质量保证期内提出返修要求，被保险人依法应承担的返修费用，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿。

第四条 保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其它必要的、合理的费用（以下简称“法律费用”），保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

责任免除

第五条 存在下列情形之一的，保险人不负责赔偿：

（一）被保险人未取得机动车维修经营许可，或者使用无效、伪造、变造机动车维修经营许可证件，或者超越许可事项、超越许

可期限，非法从事机动车维修经营；

（二）承修车辆未经维修竣工质量检验，或未取得维修竣工出厂证明；

（三）托修方超出质量保证期后要求返修的；

（四）被保险人使用不符合国家规定标准的零部件。

第六条 下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

（一）投保人、被保险人及其工作人员的故意行为、犯罪行为；

（二）战争、敌对行为、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；

（三）行政行为或司法行为；

（四）自然灾害；

（五）应由汽车产品生产厂家召回的；

（六）车辆改装、加装、装饰服务，或者承修拼装、报废车辆；

（七）因油漆色差产生的返修责任。

第七条 下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

（一）被保险人或其工作人员所有或管理的财产损失；

（二）罚款、罚金及惩罚性赔偿；

（三）精神损害赔偿；

（四）任何间接损失；

（五）零部件及维修工时以外的损失；

（六）首次维修时遗漏项目的修理费用；

（七）在维修过程中造成的维修部件以外的其它部件损失；

（八）未经保险人书面同意，被保险人对托修方做出的任何承诺以及支付任何费用；

（九）本保险单中载明的免赔额。

责任限额与免赔额（率）

第八条 除另有约定外，责任限额包括累计责任限额、每次事故责任限额、法律费用责任限额。

各项责任限额由投保人和保险人协商确定，并在保险单中载明。

第九条 每次事故免赔额（率）由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，并在保险单中载明。

同时约定了免赔额和免赔率的，免赔金额以免赔额和按照免赔率计算的金额二者高者为准。

保险期间

第十条 除另有约定外，保险期间为一年，以保险单载明的起讫时间为准。

保险人义务

第十一条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。第十二条 保险事故发生后，投保人、被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，保险人应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。

第十三条 保险人收到被保险人的赔偿请求后，应当及时就是否属于保险责任做出核定，并将核定结果通知被保险人。

投保人、被保险人义务

第十四条 投保人应履行如实告知义务，如实回答保险人就其机动车维修经营业务以及被保险人的其他有关情况提出的询问，并如实填写投保单。

第十五条 除另有约定外，投保人要根据本保险合同的约定在保险合同成立时交清保险费。保险费交清前发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。

第十六条 被保险人应严格遵守《机动车维修管理规定》、《机动车维修服务规范》以及国家及政府有关部门制定的其他相关法律、法规及规定，加强管理，采取合理的预防措施，尽力避免或减少责任事故的发生。

第十七条 在合同有效期内，如保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同的约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除保险合同。

第十八条 保险事故发生时，被保险人应当尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。投保人、被保险人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。

第十九条 被保险人收到车辆返修申请时，应及时通知保险人，并会同保险人就返修车辆进行检验，核定事故责任，协商确定返修方案及费用。

第二十条 被保险人与保险人就是否构成维修质量事故难以达成一致意见时，应提交市级以上汽车维修管理部门或具有相应资质的专业机构进行鉴定。

第二十一条 发生保险责任范围内的损失，应由有关责任方负责赔偿的，被保险人应行使或者保留向该责任方请求赔偿的权利。在保险人向有关责任方行使代位请求赔偿权利时，被保险人应当向保险人提供必要的文件和其所知道的有关情况。

第二十二条 被保险人向保险人请求赔偿时，应提交以下单证：

（一）保险单正本、保险费发票；

（二）事故车辆首次维修合同及结算清单（结算清单中，工时费与材料费应当分别计算）、《机动车维修竣工出厂合格证》；

（三）托修方提出承修车辆返修的申请；

（四）事故车辆返修合同及结算清单（结算清单中，工时费与材料费应当分别计算）；

（五）投保人、被保险人所能提供的其他与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。

赔偿处理

第二十三条 保险人以下列方式之一确定的被保险人的赔偿责任为基础，按照保险合同的约定进行赔偿：

（一）被保险人和向其返修申请的托修方协商并经保险人确认；

（二）仲裁机构裁决；

（三）人民法院判决；

（四）保险人认可的其它方式。篇四：返修合同

办公楼装修协议书

立协议单位：╳╳有限公司为甲方。

╳╳公司为乙方。

经双方协商订立本协议，共同恪守。

一、工程项目

乙方报建工程预算书所包含工程项目（彩钢瓦顶包括办公楼、食堂、消防泵房、配电室），工程期间所增加工程项目由甲乙双方现场协商决定。

二、协议价款

乙方以固定价╳╳元承包办公楼装修工程。

三、装修工程质量标准及材料检验

按国家或行业内质量检验评定标准为依据进行施工，每一分部分项工程由甲方委派工程师监督，并验收合格，方可进行下一步施工。施工过程严格按照乙方上报施工方法进行施工。

每一项工程所进场材料必需提前向甲方上报样品并做样板，甲方认可后方可批量进入现场使用，使用前由甲方委派工程师检验，检验合格后方可使用，并出示材料检验合格证，费用由乙方承担。

四、装修工程项目进度计划及实施

装修工程开工前乙方必须向甲方上报施工专项方案，方案内须附有总施工进度计划表、管理人员组织机构图、每一分部分项施工方法、施工过程，以及机械型号、名称表格及方案内需有项目。

进度计划以横道图为准，包括每一工程进度计划，并规划月进度和 周进度计划，上报甲方审批，具体工期协商后定。

实施过程中施工方（乙方）技术人员以及施工班组内施工人员需有相应的施工技术资格，由甲方监督，并有权清退或停止施工作业和处罚，施工期间甲方有权提议乙方增加施工人员并需及时执行。

延期或暂停施工需向甲方提出书面申请，批准后方可执行，若未按进度计划时间范围内完成工程所含各项内容，甲方有权扣除延误工期所产生的工程费用。

五、安全施工

施工过程中，乙方必须遵守安全生产的管理制度，定期安全检查，消除安全隐患并做必备的安全防护，由乙方安全管理人员及甲方工程师检验通过方可施工。

乙方施工过程中安全措施不到位并引发所有安全事故，产生相应的费用，由乙方承担负责。

六、装修工程竣工及竣工结算

乙方按工程进度完成各项分部工程。

竣工后由乙方提出申请，向甲方提供完整的竣工资料和验收报告，再由甲方到现场检验工程实际质量、安全等情况，并提出整改意见，乙方在规定时间内必须完成整改，审批合格后，可提交竣工。

乙方在竣工后一周内向甲方递交结算及结算资料，结算价款除施工中商定价款外，不得变动数额。

其他

1、本工程质保期为三年。

2、如遇不可抗拒因素，工期顺延。

3、贰仟元以下工程变更不计。

4、工程完工后乙方必须保证工完料净场地清。

5、装修项目的具体操作要求，由甲方提出，乙方实施，本协议未

尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效应。

甲方： 乙方：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日篇五：返修单-回执

工程返修通知单

项目经理：

你所负责的工程（祥见下表），装修项目需返修。公司通知你自接到本通知三日内前去返修，逾期每拖延一日，处以人民币500元罚款。

第三篇：返修告知函(范本)

告知函

XXX XXX：

根据贵司与我司于 年 月 日签订的《 工程合同》（以下简称“合同”）约定：由贵司负责 工程的施工，工程质保期为 年，自工程经 验收合格之日起计。如在质保期内出现的工程质量问题贵司应在收到我公司或我公司授权的物业公司通知后48小时内到现场落实返修并承担返修费，否则我公司有权安排第三方施工单位进行返修，由此产生的返修费将在贵司的质保金中扣除。

现该工程已于 年 月 日经 验收合格。年 月 日我公司发现该工程出现了工程质量问题，存在极大安全隐患急需返修。我司已于当天电话通知贵司负责人，要求贵司立即安排施工人员进场返修，然而贵司至今未派人进场返修。

鉴于上述情况，现我司现郑重函告贵司如下：

请贵司在 年 月 日前到现场落实返修工作，否则我公司将安排第三方施工单位进行返修，由此产生的返修费用我公司将在贵司的质保金中扣除。

特此函告！

有限公司

年 月 日

《告知函》第1 页

共1 页

第四篇：返工、返修复检记录

返工/ 返修复检记录

XX/JL-151-A/0

№：

产品名称

规格型号

批

次

订 单 号

复检日期

数

量

复检原因：

以下为检查项目和结果 序 检验项目 要求 实测 结论 1

检验员：

主

管：

第五篇：工程返修情况汇报

洋湖景园一期工程返修情况汇报

致：岳麓区坪塘镇人民政府

长沙先导洋湖建设投资有限公司

洋湖公司转发的岳麓区坪塘镇人民政府坪政函［2011］2号《关于要求立即解决洋湖景园一期保障性住房电梯存在的质量问题的函》已收悉，结合交房过程中出现的外墙渗水等质量缺陷，我公司在岳麓区、坪塘镇及洋湖公司的共同协调下，积极开展了一系列整改及完善的工作。

一、公司上下统一思想，高度重视 1、10月5日与洋湖公司一道召开了“限期整改电梯故障”的专题会议； 2、10月7日集团领导在现场召开了施工单位、监理单位的外墙渗水等工程质量的整改会议，明确措施、费用和责任人；

3、成立了专门的整改工作小组；

4、积极向省质量技术监督局汇报，请求对电梯进行重新检测。

二、落实整改措施

1、电梯质量问题：通过电梯公司近二十天蹲点整改，安排专人对电梯运行进行巡查，保证电梯运行出现故障有人立即进行处理；完成五方通话，完善正式电源。并从10月4日开始安排21人电梯监管员，粘贴发放电梯正确使用等宣传工作，减少人为损坏。在洋湖公司的协助下，邀请湖南省质量技术监督局和湖南特检中心、业主代表对电梯进行复检，并对存在的问题及时整改，目前电梯运行基本正常（附检测情况说明）。

2、成立整改小组：为加快返修整改力度，我司成立了以项目负责人为主的整改领导小组，在一楼组建返修临时办公室，从工程部抽出两位工程师专门负责返修整改接待工作；各项目部派出专人管理及组建维修作业队伍。在此期间针对具体问题，曾多次召开一期返修专题会议，讨论维修方案，并多次下发有关返修管理函件，以确保施工单位对返修整改的重视。

3、外墙渗水的整改。针对一期工程外墙渗水严重，项目部要求一期三个主体施工标段上报了具体的外墙防水整改专项方案，要求主体单位对建筑外墙进行整体的防水处理，已确保整改防渗漏的可行性。经过近二十天的外墙整改，并通过淋水试验和近期雨天的检验，外墙已基本达到95%的范围无渗漏现象。

4、厨卫渗漏整改现在已将正在装修业主房屋先行完成整改并试水交付业主；对暂未分配出去的房屋要求物业公司及施工责任单位进行逐户试水排查。但是由于有小部分业主将房屋钥匙全部领走，造成部分房屋的厨卫防水整改未能及时到位。为确保未完成整改厨卫防水能随时有施工返修人员进行处理，项目部要求施工单位每天保证有四至五人防水施工作业人员留守现场。三、一期工程返修整改过程中存在的困难

1、物业公司交房过程中，部分业主将钥匙全部领走，在我司组织人员上门返修过程中不能及时配合，造成少量业主房屋得不到及时整改返修，对我公司返修工作存在不满。

2、部分业主未按规定办理装修手续，装修前未到上下楼层检查漏水情况，装修后发现渗水，影响装修，引起纠纷。此问题需业主按物业公司在交房过程中所需装修报批手续执行。其三，部分业主验房试水，蓄水试验时，将设计无防水要求的阳台及房间也放水进行蓄水试验，造成渗漏现象，向业主解释得不到理解。其四，部分业主在装修过程中，由于装饰工人操作不当，造成部分地漏被沙浆堵塞，排水不畅，引起室内渗漏。上述在返修过程中存在的问题还需业主的理解及配合。希望镇、村政府进一步针对以上业主需配合的问题进行指导、宣传工作。

洋湖景园一期工程共计1140户，自9月22日交房以来，我方组织施工单位、物业公司积极地对房屋存在的质量问题进行返修整改。此项工作我们克服种种困难，解决了一系列的问题，各住户对存在的质量问题从抱怨到理解，从过激到理智，从抵制到配合，从局面混乱到和谐处理。该段时间的返修整改取得一定成效，我方会在后续的整改时间内进一步加强返修整改力度，加快完成一期工程的返修工作。

特此汇报。

洋湖景园项目部 2011年11月18日