链条与钢丝绳提升方式比较

第一篇：链条与钢丝绳提升方式比较

链条与钢丝绳提升方式比较

提升方式主要有几种：链条提升、钢丝绳提升、液压提升、和丝杆提升等方式。

稳定性： 相比钢丝绳提升方式而言，链条提升方式占先，采用链条提升方式的车库在提升过程中稳定性好，链条与钢丝绳的结构不同，链条提升的车台板只能在前后方向摆动，而钢丝绳提升的车台板前后左右全方位晃动。同时给载车板同样的外力，链条提升的载车板晃动明显小于钢丝绳提升的载车板。安装在室外的设备，链条提升方式的优势明显。

冲击力： 升降载车板启动时的冲击力较大，链条传动可承受足够大的冲击力而不至断裂，而钢丝绳在运行冲击下会伸长变形甚至打结，影响升降运动的准确性，使用频繁时在冲击下很容易断股，降低了设备的安全性和可靠性。此外钢丝绳受损是钢丝逐根断裂而不易发现，使用频率半年就要跟换一次，使用寿命低，维修成本高。

运行噪音：钢丝绳提升方式占绝对优势，链条在提升过程中会发生较大的声响，尤其是当层数提升高度达到3层以上的时候，载车板上链条吊点与纵梁上的链轮不在同一平面容易出现偏齿、卡齿甚至跳齿的现象。钢丝绳提升方式中钢丝与卷筒滑轮就不会有链条提升这些问题。正常情况下，钢丝绳提升的载车板在提升过程中几乎不会发出声音。

成本：

层数较低时（三层以下），链条提升方式的成本相对要低些。主要是因为钢丝绳提升方式的卷筒价格不菲。超过三层后链条提升就没有优势了，钢丝绳的成本相对要低些，这是因为车库超过三层后链条的单价比钢丝绳要贵，而且随之而来的纵梁和横移框架加长也必定导致成本的增加。

外观：

现在的车库已经不能仅仅满足与基本的使用功能，对那些不是很懂立体车库的用户而言，外观也会成为他们选择车库的重要因素，就这点而言，低层的车库链条提升比钢丝绳提升美观，普通人看16A或者20A的链条比F6的钢丝绳要舒服些

很多厂家给链条增加了外套，使其更加美观，钢丝绳上附带的油很容易玷污司机的衣服。

制造与安装：链条链轮传动系统安装方便、运行安全可靠，已被大多数厂家采用，是现有升降横移停车设备的标准模式。钢丝绳传动方式需要体积较大的卷筒，制造复杂而且影响美观，安装时可能造成绳体打结或小股断裂，造成安全隐患。

维护与更换：从维修的便利性来说，链条提升比钢丝绳提升更有优势，链条有损坏，只需要把损坏的那几根链条更换了就可以了。而钢丝绳不行，必须更换整个钢丝绳。更换时必须在卷筒上压紧绳头并保证缠绕整齐，松紧程度必须合适。从这点而言，不论是维修的便利、维修的成本，链条提升方式都要明显优于钢丝绳提升方式。

第二篇：立体车库配件链条与钢丝绳提升方式比较

立体车库配件链条与钢丝绳提升方式比较

立体车库配件分九大类，根据近几年机械停车设备产品应用情况，升降横移类立体车库占80%多。其提升方式主要有链条提升、钢丝绳提升、液压提升和丝杆提升这四种方式，其中链条、钢丝绳这两种提升方式最常见。只对钢丝绳提升和链条提升在升降横移类停车设备上应用的优缺点进行简单地比较和说明。

相比钢丝绳提升而言链条提升方式占优。采用链条提升方式的车库在升降过程中稳定性好，链条与钢丝绳的结构不同，链条提升的车台板只能在前后方向晃动，而钢丝绳提升的车台板前后左右全方位晃动。同时给车台板同样的外力，链条提升的车台板晃动幅度远小于钢丝绳提升的车台板。安装在室外的设备，链条提升方式的优势更明显。冲击力。升降车台板启动时冲击较大，链条传动可承受足够大的冲击且不至断裂。而钢丝绳在运行冲击下会伸长变形甚至打结，影响升降运行的准确性，使用频繁时在冲击下更易断，降低了设备的安全性和可靠性；此外钢丝绳受损是钢丝逐根断裂而不易被发现，使用频繁时半年就要更换一次，寿命低。

钢丝绳提升方式占绝对优势。链条在提升过程中会发出较大的声响，尤其是当层数提升高度增加到三层以上时，车台板上的链条吊点与纵梁上的链轮不在同一平面容易出现偏齿、卡齿甚至跳齿的现象。钢丝绳提升方式中钢丝绳与卷筒和滑轮就不会有链条的这些问题。正常情况下，钢丝绳提升的载车台板在升降过程中几乎不会发出声音。成本。成本是每个厂商都力求控制的要点所在。层数较低时（三层及以下），链条提升方式的成本相对来说要低些。主要是因为钢丝绳提升方式的卷筒价格不菲，钢丝绳提升的升降车台板的长度比链条提升方式的车台板要长。超过三层后链条提升方式就没优势了，钢丝绳的成本相对来说要低些，这是因为车库超过三层以后，链条的单价比钢丝绳贵，而且随之而来的纵梁和横移框架加长也必定导致成本的增加。现在的车库已经不能仅仅满足于基本的使用功能，对那些不是很懂立体车库的用户而言，观感也会成为他们选择车库的重要因素。就这点而言，低层的车库链条提升比钢丝绳美观。普通人看16A或20的链条比￠6-￠的钢丝绳看起来舒服些，很多厂家给链条加了护套，渗着油的钢丝绳还玷污司机衣服。车库层数超过3层以后，链条提升方式四层以上的纵梁凸出了整个车库的外立面，影响美观。制造及安装。链条链轮传动系统安装方便，运行安全可靠，已被大多数厂家采用，是现有升降横移停车设备的标准模式。钢丝绳传动需要体积较大的卷筒，制造复杂且影响美观，安装时可能造成绳体打结或小股断裂，造成安全隐患。

维护与更换。从维修的便利性来说，链条提升比钢丝绳提升有优势，链条有损坏，只需把损坏的那几节链条更换即可。而钢丝绳就不行，必须更换整根钢丝绳。更换时必须在卷筒上压紧绳头并保证缠绕整齐，松紧程度必须合适。从这点而言，不论是维修的便利、维修的成本，链条提升方式都要明显优于钢丝绳提升方式。但有一点钢丝绳损坏比链条损坏容易判断，钢丝绳跳丝、断丝是一眼就能看出来的。

第三篇：上市公司融资方式比较

资金是企业的血液。是企业经济活动的第一推动力和持续推动力。企业的发展主要取决于能否获得稳定的资金来源，因而融资成为保证现代企业持续发展的关键。与非上市公司相比，上市公司在融资方式的选择上更为灵活多样。

一、上市公司融资方式概述

目前，我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种。内源融资主要是指公司的自由资金和在生产经营过程中的资金积累部分，是在公司内部通过计提折旧而形成现金和通过留用利润等而增加公司资本。由于在公司内部进行融资，不需要实际对外支付利息或股息，不会减少公司的现金流量；同时由于资金来源于公司内部，不发生融资费用，使内部融资的成本远低于外部融资。内源融资对企业资本的形成具有原始性、自主性、低成本性和抗风险性，是公司生存和发展的重要组成部分。因此，上市公司应充分挖掘内部资金以及其他各种资源的潜力，如降低生产和经营成本，创造更多的利润；降低存货，压缩流动资本，合理运作公司内部资本，如母公司和子公司之间互相提供资本，以及公司闲置资产变卖的筹集资金等。

公司生产经营活动的正常运转以及扩充生产能力，都需要大量资金给予支持，这些资金的来源除内源资本外，相当多的部分要依靠外源融资来解决。上市公司外源融资又可分为向金融机构借款和发行公司债券的债权融资方式；配股及增发新股的股权方式；发行可转换债券的半股权半债权的方式。

银行贷款是目前债权融资的主要方式，其优点在于程序比较简单，融资成本相对节约，灵活性强，只要企业效益良好、融资较容易，缺点是一般要提供抵押或者担保，筹资数额有限，还款付息压力大，财务风险较高。

公司债券是指由公司发行并承诺在一定时间内还本付息的债权债务凭证。体现了债务人与债权人之间的行为。债券在本质上也是借钱与还钱关系，但其与贷款的根本区别在于债券可以公开进行交易。而贷款除非债券化，否则是不进行公开交易的。相对于股权融资，债券融资的融资成本较低，可以发挥财务杠杆的作用，同时可以保证股本对公司的控制权。但与银行贷款有着类似的缺点，即财务风险较高、限制条款多，且融资规模有限。对于融入资金的公司来说，债券融资与银行贷款有相似的特点，一般把二者统称为债权融资。股权融资亦即公司发行股票进行融资。对上市公司而言，发行股票所筹集的资金属于公司的资本；对股东而言，所持有股份代表对公司净资产的所有权。相对于债权融资，股权融资有着自己的优势，如：股票属公司的永久性资本，不需要偿还，也不必负担固定的利息费用，从而大大降低公司的财务风险；由于预期收益高，易于转让，因而容易吸收社会资本等等。但股权融资也存在着不可避免的缺点，如发行费用高、易分散股权等。二、三种具体融资方式的比较

可以看出，每种融资方式都有其独特的优势，但也都存在着不同的缺点。一般来讲，发行公司债券和银行贷款都有政策等各方面的许多限制，因此不是上市公司采取的主要融资方式。目前我国上市公司的融资方式主要是股权融资的增发和配股方式以及发行一种新型债券－可转换债券三种方式。1．融资条件的比较

(1)对盈利能力的要求。增发要求公司最近3个会计扣除非经常损益后的净资产收益率平均不低于6％，若低于6％，则发行当年加权净资产收益率应不低于发行前一年的水平。配股要求公司最近3个会计除非经常性损益后的净资产收益率平均低于6％。而发行可转换债券则要求公司近3年连续盈利，且最近3年净资产利润率平均在10％以上，属于能源、原材料、基础设施类公司可以略低，但是不得低于7％。

（2）对分红派息的要求。增发和配股均要求公司近三年有分红；而发行可转换债券则要求最近三年特别是最近一年应有现金分红。

（3）距前次发行的时间间隔。增发要求时间间隔为12个月；配股要求间隔为一个完整会计；而发行可转换债券则没有具体规定。

（4）发行对象。增发的对象是原有股东和新增投资者；配股的对象是原有股东；而发行可转换债券的对象包括原有股东或新增投资者。

（5）发行价格。增发的发行市盈率证监会内部控制为20倍；配股的价格高于每股净资产而低于二级市场价格，原则上不低于二级市场价格的70％，并与主承销商协商确定；发行可转换债券的价格以公布募集说明书前30个交易日公司股票的平均收盘价格为基础，上浮一定幅度。

（6）发行数量。增发的数量根据募集资金数额和发行价格调整；配股的数量不超过原有股本的30％，在发起人现金足额认购的情况下，可超过30％的上限，但不得超过100％；而发行可转换债券的数量应在亿元以上，且不得超过发行人净资产的40％或公司资产总额的70％，两者取低值。

（7）发行后的盈利要求。增发的盈利要求为发行完成当年加权平均净资产收益率不低于前一年的水平；配股的要求完成当年加权平均净资产收益率不低于银行同期存款利率；而发行可转换债券则要求发行完成当年足以支付债券利息。

2．融资成本的比较

增发和配股都是发行股票，由于配股面向老股东，操作程序相对简便，发行难度相对较低，两者的融资成本差距不大。出于市场和股东的压力，上市公司不得不保持一定的分红水平，理论上看，股票融资成本和风险并不低。

目前银行贷款利率为6.2％，由于银行贷款的手续费等相关费用很低，若以0.1％计算，其融资成本为6.3％。可转换债券的利率，一般在1％-2％之间，平均按1.5％计算，但出于发行可转换债券需要支付承销费等费用（承销费在1.5％-3％，平均不超过2.5％），其费用比率估计为3.5％，因此可转换债券若不转换为股票，其综合成本约为2.2％（可转换债券按5年期计算），大大低于银行贷款6.3％的融资成本。同时公司支付的利息可在公司所得税前列支，但如果可转换债券全部或者部分转换为股票，其成本则要考虑公司的分红水平等因素，不同公司的融资成本也有所差别，且具有一定的不确定性。

3、三种融资方式优缺点比较

（1）增发。增发是向包括原有股东在内的全体社会公众投资者发售股票。其优点在于限制条件较少，融资规模大。增发比配股更符合市场化原则，更能满足公司的筹资要求，同时由于发行价较高，一般不受公司二级市场价格的限制，更能满足公司的筹资要求，但与配股相比，本质上没有大的区别，都是股权融资。

（2）配股。配股，即向老股东按一定比例配售新股。由于不涉及新老股东之间利益的平衡，且操作简单，审批快捷，因此是上市公司最为熟悉和得心应手的融资方式。但随着管理层对配股资产的要求越来越严格，即以现金进行配股，不能用资产进行配股。同时，随着中国证券市场的不断发展和更符合国际惯例，目前将逐步淡出上市公司再融资的历史舞台。

增发和配股作为股权融资，其共同的优点表现在：(1)不需要支付利息，公司只有在赢利并且有充足现金的情况下才考虑是否支付股利，而支付与否及支付比率的决定权由公司董事会掌握(2)无偿还本金的要求，在决定留存利润和现有股东配售新股时，董事会可以自主掌握利润留存和配售的比例及时机，而且运作成本较低；(3)由于没有利息支出，经营效益要优于举债融资。增发和配股共同缺点是：(1)融资后由于股本大大增加，而投资项目的效益短期内难以保持相应的增长速度，企业的经营业绩指标往往被稀释而下滑，可能出现融资后效益反而不如融资前的现象，从而严重影响公司的形象和股价；(2)融资的成本较高，通常为融资额的5％～10％；(3)要考虑是否会影响现有股东对公司的控制权；(4)股利只能在税后利润中分配，因此它不如举债能获得减税的好处。

（3）可转换债券。可转换债券兼具债权融资和股权融资的双重特点，在其没有转股之前属于债权融资，这比其他两种融资更具有灵活性。当股市低迷时，投资者可选择享受利息收益；当股市看好时，投资者可将其卖出获取价差或者转成股票，享受股价上涨收益。因可转换债券有收回本金的保证和券面利息的收益，而且其投资者往往受回售权的保护，投资风险比较小但是收益可能很大。同时，可转换债券的转股和兑付压力也对公司的经营管理者形成约束，迫使他们谨慎决策、努力提高经营业绩，这些特点决定了它对上市公司和投资者而言都是一个双赢的选择，对投资者有很强的吸引力。

对上市公司来说，发行可转换债券的优点十分明显：

（1）融资成本较低：按照规定可转换债券的票面利率不得高于银行同期存款利率，期限为3－5年，如果未被转换，则相当于发行了低利率的长期债券，从而降低了发行公司的融资成本；而如果发行可分离交易可转换公司债券(可分离交易可转换公司债券是认股权证和公司债券的组合产品，该种产品中的公司债券和认股权证可在上市后分别交易，即发行时是组合在一起的，而上市后则自动拆分成公司债券和认股权证),发行公司的融资成本将会进一步降低。

（2）融资规模较大：由于可转换债券的转股价格一般比可转换债券发行时公司股票的市场价格多出一定比例，如果可转换债券被转换了，相当于发行了比市价高的股票，在同等股本扩张条件下，与增发和配股相比，可为发行公司筹得更多的资金。

三、上市公司再融资方式的选择趋势

长期以来，配股是我国上市公司再融资的普遍方式。在国际市场上公司股权再融资以增发为主，配股较为少见，仅在公司陷入经营困境，无法吸引新投资者认购的情况下，才使用这种方法。

增发新股自1999年7月由上菱电器股份公司成功实施以来，在发行数量、规模上都取得了很大的发展。但由于融资渠道已经大大拓宽，而上市公司的盈利和分红压力日益巨大，股权融资的成本也不再低廉，从长期看，增发和配股等股权融资在市场中的地位将逐渐下降。在国际资本市场上，发行可转换债券是最主要的融资方式之一，在我国证券市场的应用前景十分广阔。从国际发展趋势来看，今后上市公司在制定融资方案时，根据环境特点和自身条件以及发展需要量体裁衣，在一次融资或在一段时期内的融资中综合采用多种融资方式进行组合融资。由于有关规定对上市公司发行可转换债券限制较严，满足条件可以采用该融资方式的公司只是少数，从理论上分析，适合发行可转换债券的公司应该符合增发和配股的条件，可以把增发和配股作为备选方案，融资方式的选择余地较大；但符合增发或配股条件的公司则不一定能符合发行可转换债券的条件。而且，一些公司即使满足条件，也因为受资产负债水平的限制而发行总额有限。因此，同时采用可转换债券、增发以及银行贷款等方式进行组合融资对于资金需求规模大的公司具有重要意义。而且，通过精心设计组合融资方案，将长期融资和短期融资结合起来，运用超额配售选择权增强融资的灵活性，可以大大降低公司的融资风险和融资成本。企业进行融资决策的关键是确定合理的资本结构，以使融资风险和融资成本相配合，在控制融资风险、成本与谋求最大收益之间寻求一种均衡。今后上市公司融资的趋势是：从实际出发，更注重融资方式与手段的创新和优化，将种种情况综合考虑，选择最优再融资方案，以实现公司的长远发展和价值最大化。

第四篇：杨澜与鲁豫的采访方式比较

杨澜与鲁豫的采访方式比较

1.杨澜的“聚光灯式采访”

杨澜的采访对象从职业角度分析，商业人物占到50%，而政治要人占到1/4的比例，可见，杨澜名人采访定位为一种具有时代特征的高端采访，采访对象的主体是企业界商业精英人士或与经济相关联的风头正健的政治人物，而文化界人士绝大部分是文化市场的杰出代表或光环符号。从本质上看，杨澜锁定的采访对象具有很强的时代感，是公众投入众多注意力眼球的新宠。因此，可将杨澜的采访风格概括为“聚光灯式采访”。

2.陈鲁豫的“挖掘式采访”

陈鲁豫的采访对象从职业角度分析，主体部分为艺术家，占30%，其他选项中作家、学者、体育人士、演艺明星基本平均。此外，演艺界除谢霆锋、张柏芝等年龄偏小外，其余采访对象平均在40岁以上，特别像常香玉、秦怡、黄宗英、梅志、章含之等一批老艺术家、老作家，平均在75岁以上。因此，《鲁豫有约》的采访对象是能够见证历史的群体，在他们身上撰写着充满传奇色彩与人生悲欢离合的往事情感，但他们因年龄的原因走下历史舞台，从幕前走向幕后，消失在时间的视线里。从这个角度看，陈鲁豫是一种“挖掘式采访”，通过名人访谈的形式，运用最新的电视手段，再次记录与挖掘历史尘埃下的感动与故事，打开尘封已久的记忆。

话题设计比较

1.“辩论式访谈”

杨澜在话题设计上以“焦点性话题”为主，如果每期平均28个问题，则焦点性问题占到15个，其次是思想性话题，平均有5个。正如上文所分析，杨澜的采访节奏感强，提问具有跳跃性，问题与时代联系紧密，具有较强的财经、商业、政治的专业背景。在杨澜的引导与刺激下，采访者与被采访者之间经常呈现对话张力，交锋频繁，观点碰撞，精彩淋漓。因此从话题的选择上看，杨澜是一种“辩论式的采访”风格。同时，她也善于调节现场气氛，所以人情味的话题与故事性话题一般占到2至3个，比如杨澜一般会以一些抒情与感性的话语作为采访的结语。但总体上，杨澜采取的是一种辩论的方式推进采访，展现出她独特的专业性的辩论才能。

2.“故事式访谈” 陈鲁豫在话题设计上以“故事性话题”为主导，如果每期平均25个问题，则故事性问题占到12个，其次是人情味话题，为10个。陈鲁豫在采访过程中，一般像一个恬静的晚辈或朋友，仔细地聆听经历人生风风雨雨的前辈、长辈对已经飘逝的过去的追忆。几乎每一集中，陈鲁豫的眼神都表现得异常专注，听到动情与激动处，泪水盈眶，神情感伤。她的提问舒缓亲切，似乎仅仅是帮助受访者回忆过去，找寻历史。因此，陈鲁豫的提问带有较强的故事性或情节性，仿佛是一篇章回小说的标题，从一个故事跳到另外一个故事，从事业跳到家庭，从友谊跳到爱情。此外，背景画面在陈鲁豫的“故事式访谈”中运用较频繁，比如在采访常香玉时，将常香玉15岁、22岁、30岁、54岁、80岁的照片用蒙太奇的手法编排播放，勾勒出常香玉丰富多彩充满传奇的人生。在采访章含之时也同样运用类似手法。所以，正如陈鲁豫对节目的定位中所说，“说出你的故事”就是指采访“有故事的人”。

主持风格

鲁豫：邻家女子、亲和。说话温柔，更像聊天。访谈感性，富有情绪性。穿着随意，或淑女。

杨澜：高级知识女性形象。说话柔中带刚、干练、睿智。访谈理性，穿着职业。

主持内容

鲁豫：以嘉宾的人生经历和感情故事为主线。挖掘人生和感情的深度。问题简单、生活化，总结语言感性。从人生的长度，看各个阶段潮起潮落。

杨澜：以嘉宾的成功为主线，着重于展示嘉宾成功所具备的特别素质，探讨卓越与自我提升。问题紧凑，一环扣一环，总结语言理性，富有思想性。

嘉宾范围

鲁豫：更多是演艺界、文化界明星。杨澜：国际知名人士、政治家。

观众

鲁豫：老少皆宜，亲和的主持风格和傻乎乎的笑容，人见人爱。杨澜：对政治、经济有一定喜爱的知识分子

一、访谈前做充分的准备

不打无准备之战的道理大家都明白，但当一件工作变得程序化、例行化的时候，往往就会让人忽视。访谈在咨询工作中极为常见，几乎每个项目都要做访谈，所以容易使人产生一种司空见惯的心态，轻视它的准备工作。其实每个项目的访谈都应做充分的准备，尤其是对于重要的访谈对象，更应该在访谈前做认真的准备。

1、合理安排访谈。访谈前根据访谈的目的合理安排访谈的对象、人数、时间等内容。访谈的安排容易出现两个问题：一是机械地把所有的访谈安排在一起。其实有的情况下访谈可以分阶段进行，比如初步了解企业情况做一些访谈，深入思考问题、解决问题还可以做一些访谈，做方案和做访谈也可以穿插着进行。总之，访谈是根据需要灵活安排的，而不是一种程序。另一个问题是打疲劳战，所有的咨询顾问在一段时间拼命访谈，每天的访谈量很大，这样做的结果是总结、消化、探讨的时间很少，甚至没有。

2、明确访谈目的、设计相关内容。访谈的时间非常有限，因此访谈要有明确的目的，需要了解什么情况、掌握什么信息，要做到心中有数。采用结构化访谈一般会事先拟好访谈提纲。这里需要注意两点：一是对重要的访谈对象，访谈提纲要因人而异。二是根据在访谈中发现的问题及时调整访谈的侧重点。例如，经过几个人的访谈，发现该企业的某个问题，而这个问题对项目很重要，那么在后面的访谈中就需要有意识地深入了解这个问题。

3、了解访谈对象。对于重要的访谈对象，这一点很有必要。了解访谈对象的背景、经历，甚至阅读其作品、讲话稿等，对访谈中的沟通和理解能起到很好的作用。

二、引导与控制：挖掘最有价值的信息

1、良好的开场。开场最重要的是迅速拉近与访谈者的距离，赢得信任，让对方打开话匣子。一般来说应注意3点：一是介绍访谈的目的，让对方了解访谈的主题。二是说明访谈内容的保密性，让对方能够放心地说。三是寻找恰当的切入点，这一点恐怕是最重要的。恰当的切入点能提起访谈者的兴趣，使对方在轻松愉快中开始交谈。如果对访谈者不了解，难以找到更恰当的话题，可以选择从访谈者的工作经历、工作范围谈起，这样至少不至于上来就冷场。

2、让对方谈感兴趣和擅长的内容。虽然访谈内容往往是事先有安排的，但是不同的访谈对象对不同的话题感兴趣的程度是很不一样的，对于不感兴趣的话题，访谈对象往往谈得很少，甚至不愿谈，这时勉强让对方谈难以取得好的效果，甚至影响对方的情绪。因此，在访谈中应注意观察、感知对方的反应，遇到对方不愿多谈的就简单带过，多让对方感兴趣和擅长的内容，因为人在谈自己感兴趣和擅长的内容时一般能够说得详细、真实、生动，能够让访谈者捕获比较丰富的信息。当然，这些信息必须是和项目相关的。

3、深入挖掘有价值的信息。四平八稳、每个问题谈相等时间的访谈往往只能获得粗浅的信息。要想对企业有比较深入的了解、发现有价值的问题，在访谈中需要深入挖掘有价值的信息。即便是相同的访谈提纲，与每个访谈者的交流也是不一样的，如果发现某个问题有价值，应该引导访谈者深入地去谈。

4、控制方向和节奏。访谈的时间是有限的，要在有限的时间里捕获尽可能多、并且有价值的信息。访谈者在整个访谈过程中说的话不宜多，但却要能把握访谈的方向和节奏，好比掌舵的水手。当访谈对象说的话离题，要用恰当的方式引导对方回归主题。什么问题谈到什么程度也要有所把握，以免后面需要访谈的内容没有时间进行。

三、去伪存真

对于访谈中的信息，最麻烦的问题之一就是判断其真实性。因为每个人都有自己的主观倾向，并且有些人因为担心、迎合等各种心态可能会说假话。信息的准确度会影响对事情的评价判断，尤其是一些重要的信息，判断其真实性是很必要的。在访谈中可以用一些技巧对信息进行去伪存真的过滤。一种是采用呼应式的提问，就是为了印证前面一个事情，在后面从另外一个角度提问，看看是否吻合。另一种方式是追问细节、列举事例。比如笔者在一次访谈中，对方说新的领导来了发生了很多改变，一是按能力大小来用人，二是……我感觉他有点像在背书，就询问，“您能就按能力大小来用这点举一两件事例吗？”结果他说“还没有具体实施，只是表现出这样的想法”。还有一种方式是多人印证。同一件事情，在访谈中询问不同的人往往可以搞清事情的真相。

四、善于捕捉细节

很多时候通过细节能感知一些重要的东西。细节包括语言细节和非语言细节。比如笔者曾访谈过一个工厂的厂长。这个工厂是总公司刚刚并购的，厂长是总公司新派过去的，副厂长是原来企业的。厂长提到副厂长时说“他有想法，他不和我沟通，我怎么知道他有什么想法……”这句话所体现出来的思想和行为与他先前所说的要“主动将自己融合在原来的企业里面”显然是不一致的。通过这种不经意的一句话，甚至语调、语气，往往能感知最真实的东西。

五、不要作出评价和表达观点

咨询顾问做访谈一定要明白自己的身份和目的。在访谈过程中，不宜对事和人作出主观的评价，也不宜表达自己的倾向和观点。访谈的目的是获取所需要的信息，用于后面的分析、设计方案等。访谈过程中我们不能简单地得出结论、作出评判。另外表达自己的观点和倾向往往会影响访谈对象。还有就是容易带去一些其他的影响，比如，访谈中员工抱怨工资低，如果你流露出赞同，他会更加认为自己应该加薪，而一旦不能实现，他会更加不平。实际上你在这个问题上完全无能为力，你的赞同只是增加了他对公司的不满。所以，倾听，而不要表达任何意见。

第五篇：新型农村社区供暖方式的比较与选择

新型农村社区供暖方式的比较与选择

摘要：城镇化进程中，新型农村社区日趋增多，无论以冬季取暖作为居民正常生活必要条件之一的北方地区，还是设置集中供暖呼声日高的南方地区，供暖均成为该类工程建设的难题之一，农村社区分布集中性差，多数无集中热源，且经济发展水平不均，针对不同的情况，该选择怎样的供暖方式呢？文章就几种可选择的方式，各陈利弊，逐项进行了探讨。

Abstract： In the process of urbanization，the number of new rural community is growing.Heating has become one of the difficulties in the construction of the rural communities no matter in north China or south China.Heating is the necessary condition to keep residents' normal life in winter in north China and people are also calling for central heating in south China.The rural community distribution concentration is poor，mostly having no concentrated heat source，and the economic development level is uneven.According to different situation，how to choose the way of heating？ This article discusses the advantages and disadvantages of the alternative ways.关键词：城镇化；合村并居；新型农村社区；供暖方式；热源

Key words： urbanization；village and community combination；new rural community；heating way；heat source

中图分类号：TU832 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2015）18-0211-03

0 引言

在我国加快城镇化进程与社会主义新农村建设的背景下，一些地区为了改革落后的农村结构和管理体制，改善群众的生产生活环境，更好的集约土地发展经济，将几个临近的自然村整合起来，建立起新型农村社区，也就是通常所说的“合村并居”。尤其在北方寒冷地区，冬季取暖是保证居民正常生活的必要条件之一，因此合村并居工程要解决一个集中供暖的难题：农村社区不同于城市，社区分布较分散，大范围的采用集中热源，其热网建设费用太高，况且通常没有热电厂等作为其集中热源，所以对于这类工程，从室内采暖设备到为其供暖的热源，及二者的搭配，都要有一个合理的计划。散热器供暖系统

散热器是我国北方地区冬季采暖的传统方式，在过去很长一段时间和现在一直占据着主导地位，是最常见的供暖系统末端散热设备，其优点是造价低，舒适性较好，使用寿命长，铸铁散热器和铜铝复合散热器使用寿命可达40～50年，钢制及钢铝复合散热器在水质合理的情况下也可使用15年以上。散热器供暖的缺点是占据一定的室内面积和空间，尤其对于住宅建筑，用户对于房间内部美观性要求较高，如落地窗、影视墙等，散热器往往会影响此类房间的感观效果，即使选用了适合该类场合的专用类型散热器，其效果也未必尽如人意。散热器的另一缺点是对热媒温度要求较高，《暖规》规定，散热器集中供暖系统宜按供回水温度75/50℃设计[1]。举例说明，假设热源提供的最高供水温度为地源热泵供暖所常用60℃，若为地暖系统，则可达到较好的采暖效果，若为散热器系统，在建筑物围护结构保温效果好的情况下，供暖效果也还可以，否则供暖效果不敢高估。当然此点可通过增加散热器的数量而得到补充，但其数量也不可能增加太多，一是造价问题，二是占用了更多的室内空间。低温热水地面辐射供暖系统

低温热水地面辐射供暖系统在现在和将来很长一段时间内都将占据重要地位，并且大有取代散热器供暖系统的趋势。这种供暖形式有着诸多优点，如对热媒温度要求低，卫生条件好，没有凸出的散热器，不占据室内空间，而且暖气流从脚下上升，符合人体取暖的生理要求，舒适性高，资料显示，在室内设计温度低于散热器系统2℃的情况下，可达到相同的体感效果。造价一般可控制在50元/m2左右，已为用户所广泛接受。使用寿命与所用地暖管材有关，合格产品可达到与建筑物同寿命。关于对热媒温度要求的高低，是关系到运行节能与热源选择方便与否的一项关键数据，下面可通过数据来详细说明。

假定计算条件为工程中常用的数据：加热管采用公称外径20mm、导热系数0.38w/（m?k）的PE-X管，面层为陶瓷地砖，热阻0.02m2?k/w，填充层厚度50mm，聚苯乙烯泡沫塑料绝热层导热系数0.041w/（m?k）、厚度50mm，供回水温差10℃，室温20℃时，单位地面面积向上供热量（w/m2），表1。

对于达到目前相关节能标准的住宅建筑来讲，热负荷指标超过50w/m2的建筑物不多见，以地处寒冷地区的山东省为例，其地方标准《居住建筑节能设计标准》规定，除低层住宅外，普通住宅的供暖设计热负荷指标不宜超过32w/m2[2]。所以上表中平均水温35℃和加热管间距500mm所对应的供热量51.0w/m2已可满足多数住宅建筑的要求。实际工程中综合考虑地板有效散热量、工程热负荷要求以及地板表面温度的均匀性，通常将辐射地板布管间距定为300mm，所以35℃的平均水温，即供回水温度40/30℃，即可满足一般情况下的采暖要求，即使遇有极寒天气，也可通过适当提高供水温度来补充热量。

地暖系统的最大缺点是维修困难，一旦出现加热管漏水或无法清通的堵塞问题，唯有破坏地面，彻底维修。所以选择此种供暖方式，一定要严格控制队伍资质和进场材料质量，严格按照规范施工。风机盘管系统

风机盘管与前两种采暖方式不同的是，它通过风机的运转，以强制对流的方式，向房间内输送比室内温度高的空气，借以维持室内温度，广泛用于公共建筑的中央空调系统，另外根据其中循环的是热媒或者冷媒，可实现冬季供暖和夏季供冷两种功能，即在夏季还可实现中央空调的功能，这在前述两种供暖方式中是难以做到的。

风机盘管系统造价高于前述两种系统，盘管内部管路较细，对水质要求高，运行时有吹风感，采暖舒适度稍逊于地暖和散热器。实际应用中以吊顶暗装者居多，故对建筑层高有一定要求，即使是对安装位置采取局部加高吊顶的处理方式，建筑层高也以不低于3.2m为宜。该种设备使用寿命较前两种系统要短，根据对现有建筑的统计，能够使用20年的设备就算不错了，淘汰后需要更换新设备，并且吊顶的拆除更换也是一种损失。所以这种系统无论从初投资，还是从运行管理来讲，费用都比较高，适宜于经济条件较好的社区。低温辐射电热膜供暖系统

提到电采暖，通常给人的第一感觉就是费用高，现实中也确有这样的实例存在，所以即使安装了此种采暖设备的住宅楼，住户也不会全天开启，或者仅开启部分房间，这就造成户间温度不均衡，进而造成开启房间耗热量骤增，使得“费用高”更加得到印证。下面一组数据可以说明电采暖费用的真实情况：山东省《居住建筑节能设计标准》规定，济南地区住宅建筑耗热量指标不应大于下列数值：

也就是说在建筑物中各户电热膜供暖系统均运行的前提下，全采暖期采暖费不到21元m2，而目前济南市城市热网集中供暖的采暖费是23元/m2。另外，现在各种类型的家用空调已经比较普及，如果采用空气热泵型的“冷暖空调”，在冬季的许多时段内通过空气热泵供暖，采暖费用还可以降低。分户电热采暖相对于集中供暖，还有其它一些优势，例如：分户能耗计量精度和收费的简便性、建设程序和物业管理的简化、居住者供暖的灵活性、无漏水隐患、便于实施室温的调节控制以及可以采用辐射采暖等节能方式。另外造价其与水系统地暖相当，并且使用寿命也可长达几十年。如果由居民自己选择，笔者曾经设想：在节能住宅的前提下，从采暖费高低出发，采用户式冷暖空调加电热低温地板辐射，可能是既舒适、又“便宜”的住宅采暖方式。符合下列条件之一的情况，可采用低温辐射电热膜作为供暖方式：①电力充足、供电政策支持和电价政策优惠地区的建筑。②夏热冬冷地区，冬季供暖负荷较小的建筑。③无集中供热和燃气源，用煤、油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑。④夜间可利用低谷电进行蓄热的建筑。⑤利用可再生能源发电地区的建筑。[3]

安全性方面，在电热膜配电线路设短路保护、过载保护和过热保护，配电回路采用可同时断开相线和中性线的低压断路器等安全措施，以保障使用安全。加热电缆辐射供暖系统的特点与此大致相同，不再赘述。集中热源

散热器和地暖两种供暖系统，占据了北方建筑的绝大部分，其中地暖所占比例仍呈上升趋势。若作为市区建筑，通常有城市集中供热为其提供热源，但在农村新型社区，通常不具备这样的条件，这就需要建设单位自己来解决热源问题。

5.1 锅炉房 解决热源问题，最简单的方法是建锅炉房，但燃煤锅炉房目前已不现实，因为这是环保部门严格限制的，加之近几年雾霾天气日趋严重，政府对于大气污染物排放标准的控制很可能是日益严格。还有另外一种锅炉房可供选择，那就是燃气锅炉，该方式较燃煤锅炉要环保得多，因为燃气燃烧后排放的主要成分是二氧化碳和水，没有颗粒物排放，并且也有大规模使用的范例，如山东北部某县城，城区范围内目前尚未建设集中供热管网，因为没有这么大的城市热源，冬季供暖热源只能是各小区、各单位自行解决，有相当多的小区和单位选择了燃气锅炉，或者选择了户用燃气壁挂炉，取暖效果也还满足要求，但该地区有一个得天独厚的条件，那就是地处富天然气地区，燃气价格相对低廉。对于农村新型社区来讲，若临近气田区，有充足的天然气供应的话，也是一个不错的选择。

5.2 地源热泵 地源热泵是近年来提的较多的一种热源方式，通常有地埋管系统、地下水系统和地表水系统几种形式，较之锅炉房来讲是一种新事物。通常地源热泵消耗1kWh的电量，用户可以得到4kWh以上的热量或冷量。地源热泵利用的是地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，地下土壤只是热量的载体，而不能产生热量，这就牵涉到地下土壤的热量平衡问题，即一个循环周期内，注入土壤的热量和从土壤中提取的热量基本相当时，再借助于非供暖供冷季节土壤自身的恢复过程，才能保证土壤温度维持稳定，进而每年对土壤顺利取热或放热。要实现对土壤放热，则要从建筑物取热，即夏季要对建筑物制冷，就要安装空调设备，常用的方式为本文第3节所说的风机盘管系统，这就使得地源热泵和风机盘管系统成为一对绑定的搭配方式。虽说此系统可实现冬季制热夏季制冷两种功能，但因为风机盘管供暖舒适性稍差，又有一些经济条件较好的用户增加了一套地暖系统，既冬季用地暖采暖，夏季用风机盘管做中央空调，共用一套地源热泵作为集中冷热原，当然也进一步推高了工程造价。

现实中诸多商家仅向用户介绍地源热泵制热的好处，但只字不提地源热泵也需制冷以维持土壤恒温的重要性，因为这需要以提高造价和管理复杂程度作为支撑，并且这两项提高也往往为用户难以接受，所以很多设备安装后的最初几年制热效果令人满意，但呈逐年下降趋势，直至最后无法制热。目前该项技术国内状况是喜忧参半，2014年11月份，中国建设报曾刊登一篇文章，题为《地源热泵：1/3成功，1/3凑合，1/3失败？》，文中提到，是在缺乏强大的技术支持和实施手段的情况下，地源热泵市场较为混乱，表面是市场和企业不当逐利，深层则是监管缺失。所以农村社区在选用地源热泵时，切不可仅仅看重价格，一定要选择正规的供货厂商和施工企业，以免给后续运行埋下隐患。结语

供暖是一件民生大事，尤其对于北方寒冷地区，更是显得尤为重要，对于农村新型社区来说，选择怎样的供暖方式才合适呢？从上面的叙述来看，答案显然不是唯一的，或者说没有标准答案，对于经济发展水平较高的地区，以地埋管换热器式地源热泵作为集中冷热源，末端风机盘管冬季供暖夏季供冷，是一个较合理的方式，当然这需要强大的技术支持和实施手段以及政府的有力监管，将不当逐利驱出市场；退而其次的是燃气锅炉房配散热器或地暖；再次之为电热膜采暖，此种方式自主性最高。现实中业主只有根据当地的现有条件，结合经济发展情况，参照上文中的所列各种设备的利弊，选择适合自己的方式。

参考文献：

[1]徐伟，等.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2012：12，18.[2]山东省《居住建筑节能设计标准》[S].山东省住房和城乡建设厅发布，2012：11，19.[3]刘美霞，等.低温辐射电热膜供暖系统工程应用技术指南[S].北京：中国建筑工业出版社，2012：1.