整理用海预审工作资料

第一篇：整理用海预审工作资料

整理用海预审工作资料

1、办理条件：

①到发改部门取得立项批文（或同意开展前期工作的函），或者到地方政府取得支持性函件；

②到规划部门取得项目符合当地规划的意见函

③到港口部门取得岸线使用批文或预审项目（码头项目）

2、用海预审需提供的材料：

①申请用海预审请示；

②发展和改革部门立项批复或备案材料；

③建设规划部门出具的选址意见；

④海域使用勘测定界报告书：须有相应资质单位出具，采用84经纬度坐标系； ⑤图件：海域使用勘测定界图、位置示意图、项目用海现状图；

⑥相关的资信证明材料：包括法人有效身份证明文件和营业执照、机构代码证复印件（受理机关需核对原件）等；

⑦项目简介；

⑧涉及岸线前置审核意见。

申报材料（福建省建设项目用海预审）

1、用海预申请报告(加盖单位公章)2份，（应包括以下主要内容：建设单位、法人代表、拟用海位置、拟用海面积、用海类型、海域用途、项目建设的意义、投资规模、联系人、联系电话等）；

2、项目生成文件，包括：立项文件（或发改部门的支持性文件）、项目协议书（或合同）等，各1份

3、规划部门的规划符合性文件1份

4、项目涉及专项规划及国家产业政策的，需提供有关部门的书面意见1份，如：港口管理部门的岸线使用文件等

5、项目所在地县级政府或乡镇政府的书面意见1份

6、县级海洋部门的预审意见1份

7、企业营业执照及法人代表身份证复印件（A4）各1份

3、审批办理流程：受理——审查——审核——批复（国家核准项目最终国家海洋局复函批准）

4、建设项目需要填海造地的，必须取得填海造地年度计划指标，申请程序如下：

1、海域使用预申请；

2、海域使用预申请书（包括项目名称、概况、项目用海的区位、范围、拟申请用海面积、期限、用途等内容和申请海域坐标图）；

3、拟建项目平面布置图；

4、其他材料。

注：国家海洋局直接受理的项目用海，由海域使用申请人向国家海洋局提出申请。

5、项目用海预申请（海南省海洋与渔业厅）

由海域使用申请人向省海洋渔业厅提出项目用海预申请，提交如下材料：

1、海域使用预申请；

2、海域使用预申请书（包括项目名称、概况、项目用海的区位、范围、拟申请用海面积、期限、用途等内容和申请海域坐标图）；

3、其他材料。

6、港口岸线使用审批：

需要使用港口岸线的建设项目，应当在报送项目申请报告或者可行性研究报告前，向港口所在地港口行政管理部门提出港口岸线使用申请，申请材料包括：

（一）港口岸线使用申请表（申请表样式，由交通运输部统一规定）；

（二）申请人情况及相关证明材料；

（三）建设项目工程可行性研究报告或者项目申请报告；

（四）海事、航道部门关于建设项目的意见；

（五）法律、法规规定的其他材料。

第二篇：2010 177号 海岸花园 用海申请 预审意见 省海洋局

唐曹城投〔2010〕177号

关于曹妃甸国际生态城海岸花园项目

海域使用预审意见的请示

河北省海洋局（国土组、市海洋局，共计三份申请）：

随着人民生活水平不断提高，改进和完善住房条件也表现得日益迫切。海岸花园项目优越的地理位置、完善的市政配套设施以及项目法人单位的雄厚实力，为本项目的实施提供了有力保障。通过本项目的实施，在曹妃甸建造一个集人文环境、建筑艺术科技含量于一体的现代化商住小区，可以迎合较高层次品味且对生活居住质量有较高要求的一批消费群体，以吸引全国各地，尤其是北京、天津等地的有识之士来此投资置业，以提高曹妃甸的知名度，进一步改善投资环境，促进曹妃甸社会经济快速发展。

海岸花园的建设是为了满足曹妃甸循环经济示范区生产力布局调整和经济发展的需求，适应曹妃甸示范区的开发建设，不仅能够提升曹妃甸生态园区的形象和品位，还能完善城市功能，树立对外良好形象，充分展现了曹妃甸科学发展、和谐发展的理念。对于影响和带动内陆地区的开发开放，推动东西部地区的互利合作，加速环渤海地区发展，具有重要的战略意义。因此，该项目的建设是十分必要的。

海岸花园项目位于新港大道东段南侧。项目规划总占地面积17.2403公顷。其中：建筑占地面积3.2716公顷，绿化用地面积6.5432公顷，商业及配套建筑面积9814.86平方米，住宅建筑面积88333.74平方米。该项目总投资33599.21万元，预计20个月内建成。

本项目建设理由充分，符合国家政策，社会效益显著。此项目委托青岛环海海洋工程勘察研究院制作海洋环境报告表；委托中国海洋大学进行海洋动态监测。

该项目申请用海面积17.2403公顷（258.6亩），特申请海域使用预审意见，请予审查。

唐山曹妃甸国际生态城投资有限公司

2010年12月17日

主题词：生态城海岸花园 海域使用 预审意见 请示 唐山曹妃甸国际生态城投资有限公司 2010年12月17日印（共印2份）

第三篇：预审的工作目标及资料清单

预审的工作目标及资料清单

1、审计期初数，确认未分配利润与上审计报表的一致性。确认上审计调整分录是否已经记账。资料：上年的审计报告

上年的审计调整分录

本期的会计报表

本期的科目余额表

本期的明细分类账

2、科目余额表与会计报表科目的匹配 资料：在1中。

3、外币核算的汇率调整是否正确的审核（时间：0.5H）资料：原币及本位币的科目余额表。

4、银行存款的审计（时间：1-2H）资料：银行存款对账单

银行存款余额调节表，余额调节表的内容应当符合标准的要求，例如时间、凭证号、对方单位、调节内容。

发生额最大的银行对账单的全年银行对账单。

定期存款的存单及利息计算表。

5、固定资产及无形资产的审计（时间:1-4H）

资料：固定资产、无形资产原值变动的凭证

固定资产、无形资产期末折旧及累计折旧的明细表

房地产及车辆权属证明的产证复印件（涉及房地产的注意年末产交所权属及抵押情况询证）固定资产—主要设备的盘点表

6、应收账款的审核（时间：1-2H）

资料：应收账款的账龄分析表

确定应收账款年末的询证函发函对象（余额最大的前7，账龄1年以上的前3），准备年末询证。

提供公司计提坏账准备的方法，复核坏账准备的计提是否及时进行。

7、关联交易的审计（时间：2-5H）资料：关联交易明细账

关联交易余额交叉核对表 关联方的定期对账记录

8、应交税金的审计（时间：3-4H）

资料：VAT,IT的申报表

上一所得税汇算清缴报告

上一所得税汇算清缴最后一期的补税或退税凭证

找寻申报表与计算复核数的差异

9、收入核算的穿行测试（时间：2-3H）

资料：根据 10月份的收入进行截止测试的要求，准备10月末及11月初的产成品最后5笔及月初5笔的发货单、合同，发票，并注明相关销售业务的会计凭证号。

10、成本核算的穿行测试（时间：2-3H）

资料：提供10月份的成本计算过程（贸易类的成本匹配过程）及过程文件（例如原材料收发存明细表、生产成本核算表、间接费用分配表、产成品收发存明细表）。

11、收入成本、费用等科目的月分析表的分析性复核（时间：0.5H）

资料：提供按月的收入成本、费用等科目的月分析表

12、借款（时间：1-3H）

资料：提供贷款合同

提供抵押担保合同

提供本的所有还本的凭证复印件 提供本最后一期付息的凭证复印件

13、常规资料

资料：营业执照

公司章程

公司组织结构图

公司关联方的名称及关联关系

审计约定书

管理当局申明书

第四篇：a 建设项目用地预审资料清单

建设项目用地预审资料清单

【大 中 小】作者： 来源：规划处 时间：2010-12-27 08:19:40 浏览 1728 人次

已批准项目建议书的审批类建设项目和需备案的建设项目

1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.相关省辖市或扩权县(市)国土资源局初步审查意见;4.项目建议书批复文件或项目备案批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费的资金承诺书;9.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;.10．单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;11．规划调整方案及补划基本农田说明;12． 规划修改实施影响评估报告(前附资质证复印件);13．标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;14．标明建设项目占地位置的基本农田保护图;15．标明建设项目补耕或补划基本农田位置的基本农田保护图;16．标明建设项目补充耕地位置的土地利用现状图;17．规划调整及占用基本农田听证材料;18．规划调整及占补基本农田论证意见.19．占用基本农田的建设项目用地预审实地踏勘报告;（报装订成册的纸质件1套，并报pdf格式的电子文档1份）

审批可行性研究报告的审批类建设项目和需核准的建设项目

1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.相关省辖市或扩权县(市)国土资源局初步审查意见;4.建设项目建设依据或相关批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费资金承诺书;9.规划调整方案及补划基本农田说明;10.规划修改实施影响评估报告(前附资质证复印件);11.标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;12.标明建设项目占地位置的基本农田保护图;13.标明建设项目补耕或补划基本农田位置的基本农田保护图;14.标明建设项目补充耕地位置的土地利用现状图;15.规划调整及占用基本农田听证材料;16.规划调整及占补基本农田论证意见;17．占用基本农田的建设项目用地预审实地踏勘报告.（报装订成册的纸质件1套，并报pdf格式的电子文档1份）

第五篇：建设用地预审、报批所需资料

建设用地预审、报批所需资料

建设用地预审、报批所需资料

(一)、征用土地审批程序

一、由使用土地单位向规划国土资源局提出建设用地及建设项目可行性预审申请。

二、规划国土资源局对建设项目可行性进行审查，向用地单位核发《建设项目用地预审报告书》。

三、使用土地单位凭《建设项目用地预审报告书》向项目管理部门和规划国土资源管理部门申请办理立项审批和规划许可手续。

四、用地单位持《建设项目用地预审报告书》立项批准文件以及规划、环保等有关部门的意见和有关图件等材料向规划国土资源局 提出用地申请。

五、属于城市建设用地范围外的建设项目用地，由规划国土资源局审查后拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、编制建设项目用地呈报说明书；属于城市建设用地范围内的建设项目用地，由规划国土资源局审查后拟订供地方案。属林地的要有林业部门的批准资料。

六、经廉江市政府审核后报湛江市规划国土资源局审查，并报湛江市政府审核。

七、报省国土资源厅审查，并报省政府批准（涉及占用基本农田的，或占用耕地35公顷，其他土地70公顷的，报国务院批准）。

八、省批准后，由市政府对征用土地方案予以公告。

九、被征用土地的所有权人，使用权人到规划国土资源局办理征地补偿登记。

十、规划国土资源局拟定征地补偿、安置方案、报市政府批准后予以公告。

十一、自征地补偿安置方案批准之日起三个月内付清征用土地的各项费用。

十二、规划国土资源局向用地单位颁发建设用地批准书。

十三、由规划国土资源局与土地使用者签订出让合同或核发国有土地划拨决定书。（有合同样本）。

十四、土地使用者申请土地登记，领取建设用地批准书。

（二）、建设项目用地预审须提交的材料：

1、建设项目用地预审申请书；

2、建设项目用地预审申请表；

3、建设项目可行性报告或项目建议书；

4、建设项目用地现状图。

（三）、申请用地须提交的材料：

1、申请用地报告书二份；

2、规划国土资源管理部门核发的《用地规划许可证》复印件二份，（但须提供原件核对）和选址蓝线座标图；

3、廉江市建设银行存款的资信证明书二份；

4、廉江市政府以上计划部门批准项目的立项批准文件二份（一份原件、一份复印件）；

5、廉江市工商管理部门批准颁发的营业执照复印件二份（但须提供原件核对）；

6、法人代表证明书、法人代表授权委托书各二份；

7、被委托人身份证复印件二份（但须提供原件核对）；

8、1:500或1:1000的蓝色地形图二份；

9、重点项目、污染项目还必须提交可行性研究、环保部门评估意见书和消防部门的意见书；（原件）‘

10、外资独资项目还须提交外商的身份证；（收复印件但须提供原件核对）

11、超越我市审批权限必须上报省政府审批用地，要提交工程规划设计平面图、规划部门核发的《用地规划许可证》（原件）

（四）、办理划拨用地手续须提交的资料：

1、申请办理划拨用地手续书面内容，内容包括：用地起始时间、权属来源和演变情况以及四邻交界情况等；

2、上级主管部门据的证明或其他有关证明文件；

3、有关用地的历史资料（包括各类协议、交款单据、法院判决书、征拨地批文、建筑许可证、工税报建书等）；

4、法人代表身份证明，授权委托书和代理人身份证复印件（须提交原件核对）

5、1:500或1:1000地形图或二份；

6、地上有建筑物的，须提供房地产证复印件二份（但须提供原件核对）.（五）、办理出让手续须提交的资料：

1、办理出让手续的书面报告；

2、用地规划许可证复印件二份（须提供原料核对）；

3、市政府同意批准出让意见或建设用地许可证，收复印件二份（须提供原件核对）；

4、法人代表证明书、法人代表授权委托书二份；

5、营业执照副本、收复印件二份（须提供原件核对）；

6、被委托人身份证、收复印件二份（须提供原件核对）；

7、地上有建筑物，则须提供房产证收复印件二份（须提供原件核对）。

（六）、居民建设用地办理出让、划拨手续资料：

1、申请书二份；

2、身份证复印件二份（但须提供原件核对）；

3、土地权属来源证明材料；

4、规划国土资源管理部门出具《用地规划许可证》或其他有效证件材料复印件二份（须提供原件核对）；

5、当地土地管理所审核意见。