城市新区人气集聚与活力提升研究

第一篇：城市新区人气集聚与活力提升研究

【摘 要】城市新区是解决城市中心区社会、环境、经济等问题的根本路径，人气集聚是城市新区建设发展的核心。本文通过梳理国内外城市新区建设开发进程和城市人气集聚策略的基础上，通过分析影响城市新区人气集聚的因素，以厦门市集美新城为例，提出了集美新城在如何集聚新区人气、提升城市活力方面的一些策略。

【关键词】城市新区；人气集聚；集美新城

随着现代社会的发展，社会工业化水平的飞速提高，我国城市化进程不断加快，城市规模无限扩大，城市人口迅猛增长，在城市化进程中，中心城区人口密集、交通拥挤、社会秩序混乱、环境污染等问题层出不穷。为解决城市压力问题，缓解中心城区的环境问题、经济问题、社会问题等，一座又一座的城市新区拔地而起，为城市发展提供了新的选择与机遇。城市新区固然是解决中心城区压力过大，改善城市环境的重要途径，在我国城市新区建设发展过程中，也出现了不少“鬼城”、“空城”，不仅起不到改善城市环境的作用，反而劳民伤财，浪费资源。因此，在城市新区建设发展过程中，如何发挥城市新区分散城市的职能，使之真正发挥改变城市布局，吸收中心城区的人口、工业等向新城区扩散，避免或减少城市中心区人口和工业过分集中带来的一系列问题和矛盾值得探讨。

造成城市新区出现“鬼城”现象的原因有很多，如何改变城市新区“鬼城”面貌，其中最主要的问题是如何使城市新区人气集聚，提升城市新区活力。人是城市发展的根本，没有人的城市称不上城市，只有当城市新区有了人，凝聚了城市的人气，才能以人气来带动周边商业、工业等其他产业的发展。国内外关于城市新区的研究较多，但是大多集中在城市新区发展理论研究、城市新区发展策略以及个案研究等，如朱孟珏，周春山在梳理了国内外关于新区研究脉络的基础上，展望了我国城市新区未来的研究方向；李翅在阐述了战略决策在城市新区发展中的重要性的基础上提出了三种战略决策模式，并探讨了三种模式的理论基础、基本特征和适用条件的差别；邓松水以三明市为个案，在分析了三明市区人口变迁的特点，提出了加快三明城市人气聚集的对策。总体来说，我国目前专门研究有关城市新区人气集聚和城市活力提升的文章较少，在中国知网以“城市新区人气”为主题进行检索，仅有一篇文章，邹小华以南昌市府搬迁地红谷滩新区为例，考察并探讨了城市新区人气聚集的条件和问题。

一、相关概念解读

1.城市人气

“人气”一词来源于日语，通过台湾演艺界借用，然后传播到大陆使用，用来形容人或事物受欢迎的程度。人气主要是以自身的成绩以及外在的表现为基础，吸引他人的关注和得到他人的认可，进而可以像滚雪球一样越聚越多，就拥有越多的资本去进行更大的投资和事业的经营。城市人气是城市发展的基础，是城市人气是城市繁华与热闹的象征，受城市人口、商业、产业等因素影响，也是城市商业、产业等发展的基础。

2.城市新区开发

城市新区的发展不仅是将农村人口转化为城市人口，农村地域转为城市地域的城市化数量改变的过程，更是城市化的质量过程，主要包括城市要素的聚集与扩散，城市发展机制的优化，城市体系结构的完善，城市经济结构的完善等。19世纪末英国社会活动家e?霍华德在他的著作《明日，一条通向真正改革的和平道路》中提出应该建设一种兼有城市和乡村优点的理想城市，他称之为“田园城市”，被后来的学者定义为田园城市理论，田园城市实质上是城和乡的结合体，后来逐渐有学者提出了第3代城市规划思想。在城市发展进程中，人始终是第一考虑要素，在城市新区建设中，必须考虑使最优的人口规模与空间范围匹配，使服务于人的城市商业和教育资源等配置合理，通过提高人口素质提升知识创新和应用，以此带动城市新区经济增长。在城市新区发展过程中，提升公民教育水平，选择无污染产业，保护生态环境，使新区环境优于老城环境才有利于保证新区入住率稳步提高。

3.城市新区人气集聚

（1）通过发展产业集聚人气

产业是一个城市得以发展的支撑，是集聚人气的最大载体，是国家战略的重点。城市新区若要有保持持久旺盛的生命力，必须加快产业发展，形成自己赖以生存的产业，产生商业，增加就业人口，带动城市人气集聚。城市新区可以通过统筹协调招商资源，强化政策扶持和业态引导，推动新区商务办公、商贸物流、现代服务等产业快速发展，拓展宽松优越的城市发展空间，以此增加城市新区的就业人口带动餐饮业、商业、现代服务业的发展，带动人气集聚。

（2）通过完善生活配套设施集聚人气

城市人气集聚主要目的是要吸引人来新城工作、生活，因此必须加大与百姓生活息息相关的生活配套设施建设力度，优化生活配套设施，提高新城区居民的生活品质。如完善大型超市、特色餐饮街、茶馆、咖啡馆、电影院、便民商铺、农贸市场等相关生活服务设施，便利生活方式才能提供吸引中心城区市民的可能。同时，不可忽视通过提高教育医疗水平聚集人气，配套高水平医院，增添服务车辆用于接送病人，切实方便群众就医，打造医疗服务高地，吸引中老年人入住；配套建设中小学和幼儿园项目，积极引入更多教学质量好的品牌学校和幼儿园进驻新城区，努力打造教育服务高地，吸引中青年家庭入住。

（3）通过优化交通组织集聚人气

城市新区的建设离不开城市老城区的支持，城市新区的发展更无法脱离老城孤立存在，便利的交通条件是城市新区发展的首要条件。在城市新区建设中，必须强化新老城区交通连接，做好道路建设，优化道路网络，做到城市新区与老城区交通便捷快速，增加公交线路、地铁线路，进一步强化新城区与老城区的联系。同时要完善畅通新城区的内部交通，建立公共自行车系统等便民设施，完善路网结构，完善住宅区周边配套道路、产业园区道路、学校周边配套道路等道路建设，提高新区的生活便利化，吸引公众入住，增加新区人气。

（4）通过打造一流的生态环境集聚人气

城市新区人气集聚的重要因素是吸引人的入住，提高商品房的入住率，便利的交通是前提条件，城市发展的支撑产业和完善的生活设施是保障，教育医疗是重要资源，而良好的生活工作环境是人们生产生活的基础，在城市新区的建设过程中，要注重城市新区生态环境的优化，如创建大型中央林荫人行步道、创建大型户外绿化空间、营造自然水体环境、创建核心景观绿化带、建造相应的屋顶绿化设施等。

二、影响城市新区人气集聚的因素

1.人气聚集要有相应的现金流支撑

在当前我国大部门城市新区建设中，往往会建设大量的针对公务员、教师、富人等的住宅小区，给予他们较大的优惠，希望吸引他们入住，以此带动新区人气，但是收入较高的群体，往往大部分有两套或以上的住宅，并不打算或急于入住，单纯依靠该类人群难以聚集新区人气。在城市新区建设中，应当合理分配高档住宅和经济适用房的比例，以经济适用房吸引底层服务员入住，他们从事餐饮等与居民生活息息相关的行业，他们必须住在附近，以此带动相关商业和服务业的发展，增加现金流，同时还可以化解不同社会阶层的隔阂与矛盾。

2.人气聚集需要一定的空间密度

在城市新区建设中，大多新区只追求大尺度、高标准和大轴线空间，城市是建的很漂亮，一座座高楼大厦拔地而起，但是缺少生气，一座座冰冷的建筑没有亲和力，而且宽阔的街道隔离了人与人之间的交流和亲切感，人与人之间更加冷漠，导致犯罪率更高。而在老城区小尺度空间范围内，这里有足够的空间密度，城市的生活服务业和商业更为便利与繁盛，邻里之间更趋向亲切，给人更有安全感。

3.生活、商务和通勤的高成本妨碍人气聚集

城市新区“摊大饼”式的发展，高规格的建设使城市新区的物业费、燃气费、交通费成本增加，新区房价往往居高不下，房屋租金高，但是由于城市新区人气较低，房屋的空置率高、出租率低，难以集聚人气。高昂的租金使低端服务业难以进入，小吃店、缝纫店、理发店、废品收购店等城市的普通服务业缺乏，居民生活便利缺失，居民便不愿前往新城入住。人气不足无法带动商业发展，无法完善新区生活设施，不便利的生活无法集聚人气，以此形成城市新区人气不足的恶性循环。

4.夜生活和娱乐缺乏使新区难以聚集人气

随着现代社会的发展，人们物质文化水平的提高，人们对于生活休闲的方式有着越来越高的追求，城市居民已经不满足于“日出而作，日落而息”的生活，深层次的夜生活和娱乐休闲成为新的需求。在城市新区建设发展过程中，城市夜生活和娱乐设施的建设是不容忽视的重要环节，在城市新区建设过程中，如何满足居民的夜生活需求，丰富城市居民休闲娱乐生活，带动新区人气，创造城市经济的项目尤为重要。

三、集美新城人气集聚

1.厦门市集美新城概况

集美新城位于厦门市集美区核心区域，共6平方公里，根据规划，新城三面环水，规划设置有广场、商业街、游船码头等。拟打造温泉旅游休闲度假中心区、文化中心区、行政中心区、时尚精品消费娱乐中心、体育中心区、生态景观公园、对台文化创意产业园区、文教集中区、生态滨水田园城市社区、滨水田园景观高尚社区、物流港区等。主要分为西亭核心区、集美湖（杏林湾）片区、软件园三期、厦门北站片区、大学城片区五大片区，西亭核心区主要发展商务办公；集美湖（杏林湾）片区主要发展生活居住、商务运营、文化教育、生态旅游；软件园三期以软件研发、商务办公功能为主，打造生活、休闲、培训等配套设施齐全的国内领先的软件产业园；厦门北站片区着力打造厦门游客集散中心、海西高速铁路交通中心枢纽，厦门市现代化综合性交通枢纽、厦门城市门户、以及区域性服务业聚集区；片区定位为集产、学、研一体的功能特色区域。集美新城环境优美，地理条件优越。但因本地段为新建，现阶段周边居民较少，人气冷清。

2.集美新城人气集聚策略

（1）通过学村高校的交流活动，提升新城人气

制定优惠政策，引进高素质的人力资源和科研教育资源，依托集美学村内的高校，通过高校加强对外交流，联络集美新城与外界的感情，带动城市人气，提升集美新城的名气。如建立世界集美学子联谊会，整合各高校的校园文化活动成集美系列特色活动，如cuba、大学生文化艺术节、世界集美学子联谊会、国际大学生3x3篮球联赛、世界华侨华人龙舟、举办大型体育赛事、国际风帆赛、国际游艇竞赛、青运会、世界大学生三对三篮球联赛、环湖竞走赛事、划艇对抗赛等加强集美新城与世界各地的相聚交流，集聚人气，提升名气。通过举办国际论坛，如嘉庚论坛、华文教育、经贸发展研讨等论坛，吸引学界、商界精英的目光以带动人气。

（2）创新旅游产品建设，集聚游客以提升新城人气

以厦门北站为中心，打造厦门游客集散中心、海西高速铁路交通中心枢纽，厦门市现代化综合性交通枢纽、厦门城市门户、以及区域性服务业聚集区。如建设旅游行政中心、游客接待中心、游客休闲中心、旅游营销中心、交通集散中心等，整合集美学村、夜景工程，突出集美区“环山绕海”的自然条件，重点推进环境和生态建设，以创建国家森林城市为契机，发展修学游，夜景游，主要发展文化旅游、生态旅游，形成具有特色的城市景观系统，提升文化品味。

（3）丰富城市娱乐活动，提升市民精神生活层次以聚集人气

文化是城市发展的灵魂，丰富多彩的市民文化活动是城市人气集聚的重要手段，集美新城可通过提供丰富的城市娱乐活动，提升市民精神生活层次，吸引居民入住，增加人气。如通过向全市中小学生轮流开放科技馆等文化场馆，组织全市中小学生参观科技馆等场馆，带动人气，促进学生家长对集美新城的了解和提升本区域人气；搭建市民舞台――市民公园，在公园里长期坚持举办各类公益性比赛竞赛娱乐活动；依托高校资源，采取高校轮值制度，集美区内各个高校轮动值班，每月在此举办一场活动，政府出具补贴；组织以社区、街道为单位的大型广场舞比赛，进而使本地成为百姓广场舞运动、学习的中心。（4）积极举办文体盛会，通过赛事活动以吸引人气

通过厦门区域高校，积极联合共青团福建省委、福建省教育厅、共青团中央、国家体育总局大学生体协等，积极主动承办各类赛事和节事活动，如中秋节、园艺节、网球赛、游泳比赛、机车节、音乐节、户外运动等。同时，加强同国际品牌都市的文化交流，通过东盟10+6国文化交流中心与东盟各国的品牌共同开展娱乐竞赛活动或节事活动，通过两个城市的激情碰撞提升集美新城的知名度与人气。

（5）举办博览会与贸易洽谈会，通过聚集企业来带动人气

以软件研发、商务办公功能为主，建设生活、休闲、培训等配套设施齐全的工业园。利用良好的区位优势和良好的交通运输网络设施，提供优惠的招商政策，建立便捷的信息获取和良好地同异地沟通的信息通道，构建良好高效的法律制度环境，营造多元的文化氛围，围绕总部服务的专业化服务支撑体系：金融、保险、会展、商贸、航运、物流、旅游、法律、教育培训、中介咨询、公关、电子信息网络等。举办大型博览会和贸易洽谈会，策划重大的活动项目，如海峡动漫展、车展、创意产业交易会、cosplay嘉年华、动漫周边产品展销会、旅游博览会等大型展销活动。

四、结语

城市人气是城市新区建设的核心内容，城市新区人气集聚受多方面因素影响，如现金流支撑，城市空间密度，生活、商务和通勤的成本，夜生活和娱乐设施等，集美新区应充分依托区内的自然资源、高校资源、文化资源等优势，通过学村高校的交流活动，新旅游产品建设，城市娱乐活动，文体盛会，博览会与贸易洽谈会等的举办来集聚人气，提升城市活力。

参考文献：

[1]朱孟珏，周春山.国内外城市新区发展理论研究进展[j].热带地理，2013，33（3）：363-370.[2]李翅.城市新区发展的战略决策模式探讨[j].城市发展研究，2007，14（5）：24-29.[3]邓松水.关于加快三明城市人气聚集的思考与对策[j].经营管理者，2015，（12）：180.[4]邹小华.城市新区难聚人气原因探析――以南昌市为例[j].城市问题，2008，160（11）：63-66.[5]刘博敏，任佳前.城市滨水区的人气聚集与活力提升研究[a].多元与包容――2012中国城市规划年会论文集[c]，2012.[6]姜铭，雷仲敏，曲卉青.我国城市新区发展建设的思考与探索[j].青岛科技大学学报（社会科学版），2014，30（3）：5-8.[7]刘士林，刘新静，孔铎，周继洋.2015中国大都市新城新区发展报告[j].中国名城，2016，（1）：34-48.作者简介：

李昊（1991-），女，汉族，河南商丘人，华侨大学旅游学院硕士研究生，研究方向：旅游开发与规划；黄安民（1965-），男，教授，博士生导师，研究方向：旅游景区管理，旅游规划与开发。

第二篇：提升企业形象与活力

提升企业形象与活力 —设计类方案

目录： 导视标识设计

颜色设计 导视标识安置地点

导视辅助类

材料与价格 玻璃雕刻设计与建议

一 导视标识设计 用途分类：单向 双向 折返 临时警告 长期警告 安置方式：立 — 采用支架

掉 — 钢丝或其他

贴 — 即时贴等 设计思路：1 准确传达信息，图案简洁，易识别，同类别标识具备一致性。考虑到企业形象，设计时，宜采用简洁明快的线条并且采用具有现代感的材质制作导视标识。设计时为了使作品在视觉上不显呆板，因此从整体中删除掉一部分，产生缺憾美，并使目光更容易集中在箭头部位，以更好更准确的表达信息。发散思维：采用布，宣纸等其他材料做设计。二 颜色设计 根据各个楼层主题设置标识颜色

不同的主题用不同的颜色来表达，可给顾客新鲜感，符合大众对于各个主题所对应的颜色的潜在认知，同时可以使顾客感受到规划与设计的条理性，商家的活力。各个层次玻璃导视标识内的颜色设计

都会魅力——淡蓝色

绅士名品——淡灰褐色 书女精品——淡粉红色 仕女服饰——淡紫色

少女流行——淡橘黄色 时尚生活——淡橘红色 生活科技——淡墨绿色 美食天地——淡红黄色

三 导视标识安置地点 客流量大的地区 各个门口，电梯上下口 易迷路或道路设置不佳的地点

四 导视标识架等辅助类 方式：导视标识柜/架+导视标识传单

可辅助主导视标识，在一些特殊区域起到综合性的功能。安置条件：节假日/活动等客流较大的时候

用于辅助疏导人群，同时在导视标识传单上可印制各专柜导视标识图。

五 制作材料的选择

KT板

泡沫制品，可做字用于展板，丝网印刷。

（0.9m*2.4m —7元

1.2m*2.4m —10元）

KD板

加强防起泡型：平滑，硬度好，可用与大型喷绘和裱画

经济防起泡型：耐久稍差，可用于画框背底，丝网印刷，POP展板 吹塑板

经济便宜，但纸质较轻，并且易损坏 三/五合板 价格稍贵，并且重量较大，但耐久好。布料

价格低廉，耐久好，显示效果具个性化 宣纸

价格低廉，耐久差，但是显示效果具个性化 玻璃纸

价格较贵，但是制作透明标识效果较好 硬纸板

价格便宜，操作性强，但耐久差，质感欠缺 即时贴

附着在各种板才，更换容易，价格适中

六 玻璃雕刻设计及建议

由于空间相对狭窄，不宜采用太过明亮的灯光雕塑，转而采用柔和的漫反射光线可达到商场外部和内部连接过度流畅的效果。同时还可以考虑利用光雕做一些产品宣传或者与顾客进行一些互动。

七 建议改进电梯上口的导视灯箱，字体太小并且位置不合理，起不到应有的作用。建议：后移或者改大字体。在某些空余空间，做一些具时尚感的小雕塑等，让顾客体会到更精致的感觉。

第三篇：城市品质活力提升攻坚行动工作总结

自开展高质量发展“十二大攻坚行动”以来，沂源县自然资源局全力以赴承担起城市品质活力提升攻坚行动牵头部门重任，加强沟通协调，强化工作调度，积极主动、勇挑重担，较好的完成了工作目标。现将工作开展情况汇报如下：

一、2020年工作开展情况

（一）国土空间规划编制方面

1.完成了全县625个村基础数据搜集整理工作。

2.结合我县开展的行政村规模调整，开展了四轮村庄分类，完成了《沂源县村庄布局规划》。

5.开展的流水片区规划被列入全省村庄精品工程创建名单，6个村庄被列入全市村庄规划编制规范化试点名单，并顺利通过省市专家评审。

6.完成了全县永久基本农田核实整改补划任务。

亮点工作：试点村庄规划编制工作成绩显著，高堂峪村规划被评为全省村庄规划优秀案例，全市唯一入选的村庄。流水片区规划被列入省级精品工程目录。

（二）全域公园城市建设方面

2.完成222宗553亩散乱污关停企业闲置用地处置。

3.完成19处已关闭露天矿山生态修复治理任务。

4.完成5000亩荒山绿化提升工程，实施封山育林3.4万亩。

5.完成了《淄博市全域公园城市建设规划》初步方案意见征求。

6.编制完成了《沂源县绿道系统专项规划》。

7.实施人民路绿道建设工程。

8.精品绿带提升建设，对城区内超过30米宽的瑞阳路、新城路两条现有道路绿化带进行提升改造。

9.新建设悦府等5处拇指公园。

原工作计划中的水上乐园提升改造工程已取消；

东埠路2020年底道路工程刚刚完工，道路绿化工程2021年完成；

城东公园、城西公园等工程调整为在“十四五”时期内完成。

亮点工作：我县园林工作通过清底子补短板，严抓精细化管理，强化舆论引导，我县城区绿地全部达到一级养护级别。

（三）构建快速通达大交通体系方面

1.沾临高速前期手续办理已完成，完成沂源县北段的招投标，并于12月20日举行了开工仪式。

2.s229沂邳线征地拆迁全部完成，纵向清表完成全线长度的92.6%，完成填挖方总量的28.75%。彩板峪隧道工程、桥涵工程等均已开工建设。已完成工程总投资4.0亿元。

3.华源路及连接线截止目前征地拆迁已全部完成。地面清表、便道修筑基本完成，完成填挖方总量的23.8%，桥涵工程开工率50%。工程完成投资8000万元。

4.g341黄海线大中修工程已完成，辅路加宽工程已经基本完成，完成总投资0.98亿元。

亮点工作：g341胶海线南崔路立交桥是沂源县修建的第一座城市立交桥，科学设计，加班加点，严把质量关，为我县城市立交桥建设摸索经验，自开工以来，一直备受沂源人民关注。

排名情况：道路建设没有排名。

（四）城乡环境大整治精细管理大提升方面

1.全年完成82条道路路域环境综合治理。

2.推进裸露土地整治893块、335.3万平方米。

3.加强426家工业企业和39处建筑工地的扬尘和裸土整治。

4.依法处理各类违规运输车辆9200余台次。

5.完成全县620个村的“清底子”查验复验，创成省级美丽乡村示范村7个、市级美丽乡村示范村24个。

亮点工作：城乡环境大整治精细管理大提升工作“考核+督查”促进落实，将此项工作纳入上半年和全年全县现场观摩点评重要内容，倒逼责任落实，因地制宜治理裸土，探索农村“残垣断壁”整治新思路。

（五）加快主城提质增容方面

1.城市路网建设改造工程。①康源路工程已从人民路ppp项目中剥离，按照县委、县政府要求，调整了工程实施主体，目前鲁中高科公司正在变更相关手续、征地拆迁、部分路基施工中。②学前路、东埠路、北麻路建设工程全部竣工通车。新增城市道路1.7公里，完成总投资约4800万元。③润生路因拆迁问题未全部完成，已拆除路段的工程全部完成。④螳螂河东路雨污分流改造和路面提升工程根据工程实际进行了项目调整，并报市局批准，沂源县2020年底应完成雨污分流改造76公里，实际完成80公里。

2.棚户区改造。2020年完成拆迁协议签订1762余户，基本建成2276套，交付304户。主要是张良社区、儒林社区、沙沟社区等。

3.老旧小区改造。主要是鹏欢现代城及周边楼房改造项目，该项目包括500户、60000平方米的改造任务，因资金问题，2020年完成了保温节能、配套用房及小区院墙的维修、改造。

亮点工作：完善路网结构，打通城市道路“中梗阻”，学前路、东埠路、北麻路等补短板项目的建成通车，发挥了“小工程、大作用”，社会效益显著，受到了好评。

二、下一步打算

（一）国土空间规划编制

1.优化全县国土空间布局，完成县级国土空间总体规划的完善、报批工作。

2.编制城区部分重点发展区域详细规划，为具体项目规划审批提供依据。

（二）全域公园城市建设

1.配合做好《淄博市全域公园城市建设规划》方案的修改完善工作。

2.做好6处已关停露天矿山生态修复工作。

3.完成6500亩荒山造林绿化任务。

4.抓好城市公园建设和提升改造，完成已建成道路绿化任务。

（三）构建快速通达的大交通体系工作

1.加大工作力度，督促配合镇办完成沂邳线后期的征地拆迁工作。

2.督促施工单位合理安排工期，沂邳线、华源路关键部位的施工，加大机械设备、人力物力的投入，争取早日建成通车。

（四）城乡环境大整治精细管理大提升

1.紧盯弱项抓整改。突出问题导向，集中力量加快推进实施裸土整治，深入开展农村环境综合整治，持续改善人居环境。

2.巩固成果抓长效。做实做细路长（街长）制管理模式，加大执法监督力度，坚决遏制行业扬尘污染；

加大铁路环境综合整治力度，全面巩固提升铁路沿线环境治理水平。

3.精细管理促提升。突出抓好市容市貌整治，不断提升城市精细化管理水平。

4.督导考核促落实。发挥好考核杠杆作用。常态化抓好市第三方测评反馈问题整改工作，推动工作落细落小落实。

（五）主城提质增容

1.继续实施雨污分流改造项目，计划对螳螂河东路、胜利路等4条路段进行雨污分流及路面提升改造。

2.二是完善路网结构，实施健康路北延、祥源路北延工程建设。

3.三是加快推进当前确定的棚改项目，根据省市要求，结合我县实际补充相关社区改造工程。

4.四是推进鹏欢现代城及周边楼房改造项目，争取全部完成，并根据省市要求实施符合条件的老旧小区改造。

2021年1月13日

第四篇：城市新区规划与商业网点规划的一体化理论与实证研究

城市新区规划与商业网点规划的一体化理论与实证

研究

来源： 作者： 日期：09-12-17

摘要 “中国的城市化与美国的高科技发展将是深刻影响21世纪人类发展的两大主题” ——2001年诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨教授深刻剖析出我国城市化进程对世界的革命性影响。我国城市建设的巨大挑战，表现在对城市新区规划的设计水平和规划实施中对复杂资源的配置能力上。作者提出了城市设计与商业规划和旅游规划三结合的方法论，通过沈阳、苏州和葫芦岛数个相关案例分析证明了这一方法论。任何方法论离不开对其实施背景的深度认识。07年下半年，我国严重失衡的产业危机爆发，房市泡沫开始破灭，政府用于强劲拉动内需的房地产出现萎缩，08年下半年，其本质是美国预期消费(未来消费提前)泡沫破灭对世界经济体系虚假平衡的打破的国际金融危机爆发，我国在“一体化”的全球经济体系内自然不可豁免其灾，尤其是外汇资产的巨大缩水和外向经济的急速溃败;未来几年我国的金融产业和外向型经济产业必经重创。眼下，中国房地产的低迷，资金短缺导致全国各地的新城建设大多数处于停顿状态。深圳新摩尔商业管理公司在完成上海、杭州、广州、大庆、泉州、徐州、金华等城市商业网点规划论证过程中，总结了新城开发的经验教训。作者认为新城建设的动力不仅来自房地产建设，更重要的是产业拉动，应该将产业规划和产业发展与城市新区规划和商业网点规划的一体化理论结合，依靠产业升级和发展新产业拉动新区建设，新区房地产开发要建立在产业发展的基础之上，有计划分阶段推进。一.城市新区规划的前瞻性-以苏州新城规划为例新区开发项目在区域空间中的定位通常都是初始性的，构成区域结构的基因雏形;同时房地产开发对资源配置具有不可逆性;因此这一初始性的特征对综合项目定位的准确性要求非常高。城市规划不合理是目前城市建设方面最大的浪费，不仅影响项目本身收益，而且影响到区域系统的发展。苏州工业园区的发展构建了苏州东部新城的基础，从园区建设角度看苏州工业园是全国的领先;从城市发展的实践来看，将工业园区纳入苏州新城规划，形成了具前瞻性的新城规划。图1 苏州工业园规划重点之一―――金鸡湖规划 苏州科技学院时匡教授说：苏州工业园区实际上就是一个新城，规划之初就确定了要与苏州古城相协调的基准。因此工业园区规划并不是单纯的工业区，而是通过城市设计打造一个有序、优美的环境。区内规划有商业区、生活区、服务区、公园，甚至连高压线都统一建成一条“高压线走廊”;同时精细地规划到每一地块的具体功能，甚至这一地块上将来建筑物能建多高，外立面有什么统一要求，从而确保整个区域建筑的轮廓线与环境相协调，城市空间有序而丰富。苏州的城市规划实践说明，要在新城规划中将教育、居住、商业、工业园区等科学布局，分段开发，并避免工厂围绕居住区和商贸区等现象。二.城市新区规划与商业网点规划脱节――葫芦岛龙湾新区的问题葫芦岛是辽宁省极为重要的城市，葫芦岛市区和下属兴城市区从长远角度可以形成一体化城市，具有发展成为第二个大连的潜力，葫芦岛制造业比较发达，形成了造船、石油化工、机械制造等产业，葫芦岛现代服务业落后于工业发展步伐。葫芦岛的经济体量已经超出内地某些省级城市，但是地级城市的管理体制和规划限制了葫芦岛的发展，应该按照副省级城市对葫芦岛城市发展进行长远规划。今

后要形成东有大连，西有葫芦岛的局面。我们对葫芦岛现代服务业初步分析如下：S优势 辽宁海运、铁路与公路交通枢纽，航空用空军机场，今后应该发展民用航空，葫芦岛具有辽宁制造业基地优势，以石油化工冶炼等闻名，商贸业已经在辽西经济区占有优势，以313及兴城海滨等为代表具有一定基础。W劣势 1.葫芦岛缺乏一流大学，缺乏吸引国内现代服务业高端人才发展的环境，需要为他们提供更大事业舞台和更好的生活环境，包括子女教育和医疗等服务;2.葫芦岛没有民航机场，目前只有空军机场;3.缺乏向大商集团这样的零售商业龙头企业;4.缺乏类似广州白马这样的批发龙头企业。和美国芝加哥等一流城市相比，我们在金融、物流商贸方面都有较大差距O机会 1.葫芦岛具有葫芦岛港口设施，铁路与高速公路发达,物流产业优势有充分发挥机会;2.葫芦岛成为辽宁振兴老工业基地的政策扶持城市。适当时机规划民用机场，发展空运业，目前可以考虑利用空军现有机场T威胁 周边锦州、营口等港口城市都在雄心勃勃发展，南侧有天津港口在跨越式发展，天津滨海新区成为国家重大发展区域 葫芦岛的城市规划和产业发展需要有长远打算，首先做好环境保护和产业协调发展，特别是注意河流与渤海环境保护，治理水质污染，追求高质量的经济发展，其次是，注重制造业和服务业协调发展。现代服务业的大发展需要发达的教育产业支持，葫芦岛在高等教育发展方面可以借鉴美国芝加哥创办一流大学的经验，在未来发展中，集中全市的力量，包括发挥民营企业的积极性，创办类似芝加哥大学一样的辽西大学，为城市长远发展奠定教育基础，增加人文气息。葫芦岛沿着滨海发展新区是富有远见的成功规划，在具体的城市设计中需要反思商业和城市设计脱节的问题。一般在城市新城的中心部位设置城市广场，广场的周边要预留较大商业区域，设置环形转盘时候地下交通应该全部连通，为十字路口周边商业聚集创造方便条件，但这里以葫芦岛龙湾新区规划与商业网点规划脱节而导致招商困境为例来说明，在开发过程中，不要急于开发商贸区。我们建议开发居住区和行政办公区，后开发商贸区，避免低水平开发浪费土地资源。图2 葫芦岛飞天广场三.城市设计与商业网点规划一体化设计的理论基础我国城市规划和城市设计脱节，主要表现在简单粗放，短视随意，并缺乏有机的系统整合，功能模块缺乏空间和时间上的延续性，不能对城市发展形成驱动。多数城市规划仅限于满足城市生活的基本需要，商业布局70%左右不合理，居民生活不够便利，缺乏舒适性的考虑，对生活空间缺乏美学的思考，其结局是诞生大量没有个性的水泥建筑空间城市，城市历史文脉断裂。城市设计主要目标是改进人们的生存空间和环境质量和生活质量。城市设计对特定区域进行系统的区域性设计，避免了各个单体项目的互不联系，形成良好的城市形态。我们在亚洲的邻居之一――新加坡是典型的花园城市，城市居民的生活品质高，犯罪率低，非常值得我国城市建设和管理者学习。新加坡很早就开始了城市设计和商业规划的一体化实践，不仅规划有核心商业区，而且新加坡的居民区建设与邻里中心建设结合，这种规划思想引进到苏州工业园区，得到了较好效果。图3 苏州工业园区邻里中心城市商业网点规划是城市规划的一个重要组成部分，一方面是政府宏观调控第三产业发展和具体管理商贸流通活动的重要手段;二方面城市规划需要考虑居民的生活质量，商业设施与居民生活密切;三方面城市商业网点对能否提升城市形象和提高城市品位至关重要。从城市商业网点对城市供电、供水、交通、防灾等诸多方面的影响看，随着我国城市商业网点规划条例的颁布实施，城市规划部门必须征求商业部门意见，只有做好城市商业网点规划，并与城市其他基础设施规划统筹安排，才能保证城市正常运转，保证整个城市功

能的正常发挥。四.城市规划与商业网点规划的实践案例――沈阳长白岛新城规划及其实施 2007年5月16日，历时三年，百易其稿，凝结了众多专家、领导心血的《沈阳长白岛控制性详细规划》在沈阳市城市规划委员会第六次会议上获得原则通过。确定了“和谐岛城”的基本规划理念和“一岛、两带、两心、多点”的空间构架。明确了长白岛“人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游”的六大功能定位和“自然、生态、和谐、现代”的四大开发主题。《沈阳长白岛控制性详细规划》是由国内规划设计界享有盛誉的上海同济城市规划设计院主持设计的，其规划设计是依照“科学性、先进性、前瞻性和可操作性” 四大原则进行的。《规划》按照高于全市城市规划标准，结合详细的水系、绿化、基础设施、公共建筑等专项规划和分区规划，明确了主要的控制指标，形成了周密的控制指标体系，用于指导长白岛的招商引资和开发建设，以确保“高起点、高水平、大手笔”的新城建设风貌。《规划》的通过，意味着沈阳人翘首祈盼多年的水乡岛城之梦终于变成了触手可及的现实，未来3-5年，一个以水为魂魄，以树木为骨骼，以生态为特征，以和谐为理念，经济发达、功能齐全、文化繁荣、保障健全、环境优雅、百姓共享的现代化滨水岛城必将以其迷人的身姿骄傲地展现在世人面前!下面结合长白岛规划图，具体说明商业网点规划在整体规划中的作用。《沈阳长白岛控制性详细规划》的设计原点： ●长白岛门户，未来发展热点 ●交通便捷，临近商业中心 ●以浑河景观带为依托，倾力打造适宜人居区域。城区内河的作用 ：城市内河在城市生态建设、拓展城市发展空间方面显示出不可替代的意义;对周边小气候的积极作用、对市民健康的积极影响日趋得到广泛的认同;所以对自然资源的发掘、利用就成为我们规划设计的起点。图4 沈阳长白岛CBD土地利用规划截至2007年末，长白岛已投入拆迁资金39亿元，腾迁土地6350亩。已修建总长26公里的主次干道13条，路网面积86万平方米，岛内岛外路桥畅通，出岛进岛方便快捷。自来水厂、变电所、污水泵站、雨水泵站、燃气、热源、电信等配套设施也已同步完成。总面积42万平方米的长白岛森林公园和占地74万平方米的沈水湾高尔夫球场已交付使用。全长5公里的内河水系、10座景观桥和两岸绿地公园08年也将投入使用。在实施规划过程中，各大发展商提出了自己的建议，将十字路口商业作为一个重点，由于目前入住率不够，因此在短期商业以生活超市等为主，从长期角度看应该建设成为以超市和百货作为主力店的区域性购物中心。图5 沈阳长白岛规划设计效果图酒吧区是整个区域的亮点之一，我们建议将五星级酒店建设在沿河地带与CEO会所的高级商业设施结合，形成沈阳最漂亮的水景酒吧和美食街区。五.如何解决新区建设停顿的重大问题最后，笔者在这里针对目前宏观经济不景气带来的大量新区建设停顿中的重大问题，结合笔者国内外大量案例的研究，和多年区域规划以及招商策划的实践经验，提出以下思路，抛砖引玉探讨城市新区建设难题的解决方案。1.以新的方法论审查和完善整个新区的规划方案，运用城市设计与商业规划及旅游规划的三结合的方法论。作者于2005年在千亩大盘研究中首先提出了建筑规划设计和城市商业规划和旅游规划相互结合的思想，在此基础上，考察数个城市新区，与国外城市新区进行比较研究，从大盘到城市需要更深入地思考城市设计与商业规划的结合，日本横滨的城市设计对我们有很大启发。横滨在70年代就确定了城市设计的七个目标：

(1)通过保证安全创造令人愉悦的开放空间的数量，保证步行者的权力。(2)尊重地形学和绿化的地域自然特点。(3)尊重地方的文化和历史遗产。(4)丰富绿化和开放空间。(5)维护沿河和滨海开放空间。(6)增加人们相互交流和接触的公共场所。(7)既要有形式的美，又要有内容的善。通过七十年代开始的城市设计和良好的实施，横滨成为亚洲最美的城市。据说，横滨拥有的大公园占地就达600多公顷，其中既有古典式园林，也有现代化公园，街心花园更是数不胜数。此外，横滨市郊区还有5400多公顷林地。难怪这里被称为“亚洲绿化最好的城市”、“东京的后花园”。在不少日本人看来，东京是大展宏图的职场，横滨则是让人安静休息的家。有人曾经这样评价：“这座城市拥有一种能让人安静下来想想心事的魅力。” 横滨港区是最能够认识横滨的地方。在这里，有大楼林立的“未来港口21”建筑群(简称MM21)。MM21是在1989年层举办横滨博览会的旧址上兴起的一座近未来都市。摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园、帆船“日本丸”等周围各种各样的现代化办公商业设施鳞次栉比，是代表横滨的新开发区。图6 日本横滨港口城市夜景通过总结国内外城市设计实践，我提炼出来城市设计与城市商业网点规划和旅游规划相结合的方法论。运用新的方法论，我们需要重新研究限于停顿的新区建设，在建设思想上是否存在偏差，新区发展的真正动力是否清晰。2.精心规划城市主导产业，依靠新城区实现产业升级，占领产业链上端事实证明，单纯依靠房地产开发推动新区建设的思路过于单一，一旦遇到房地产低潮就不可避免限于停顿。世界经济危机告诉我们，中国的简单出口加工业，缺乏技术含量，处于产业链条下端，是经济危机时候最容易受到冲击的。我们需要了解产业链条分工，警惕西方发达国家的产业链阴谋，他们习惯于引导中国安于在产业链条低端，破坏中国的生态环境，依靠廉价劳动力取得不稳定的低收入。只有占领产业链条上端，生产具有技术含量的符合市场需求的产品，产业升级的目标才能实现。主导产业蓬勃发展，必然带动办公、居住等房地产产业发展。产业升级需要增加研发经费，创造更多自主知识产权成果，需要吸引研发人才，因此，新区建设要首先立足满足研发和高级管理人才的生活要求和学习要求，营造良好环境。形成主导产业与房地产协调发展的局面，进而带动商业发展，促进新区的可持续发展。3.新区建设的步骤与次序 目前国内大多数新区开发都是以政府大楼和居住区为主，实际上新区建设还应该考虑产业园区和城市综合体和商业街区建设，新城的核心区需要进行专门的城市设计，涵盖城市广场、城市综合体和商业街区、重点写字楼，一般要将主要商业设置在新城广场位置，广场地下设置充足的公共停车位，为新区后续开发提供平台，为新区建设提供重要的活动舞台。在规划规划多个新区的时候，要分轻重缓急，集中力量建设一个新区，并形成法定文件由人民代表大会批准，避免因为行政领导更迭而随意改变战略决策，人大常委会应该发挥监督作用，避免政府领导的随意性主观决策，浪费纳税人的钱。

第五篇：“城市新区幼儿园健康教育的新模式研究”研究报告

作者：王亚 教龄：16年 职务：园长助理

职称：小学高级教师

单位：张家港市白鹿幼儿园

正文：

“城市新区幼儿园健康教育的新模式研究”研究报告

《城市新区幼儿园健康教育的新模式研究》课题是苏州市教育科学“十一五”规划课题。该课题选题针对性强，定位合理，研究过程规范，研讨、培训活动有特色，研究方法恰当，文本资料完整，取得了较丰硕的研究成果，对幼儿园的教育教学到了明显的促进作用，现将课题研究工作总结如下：

一、课题的提出

健康是一件美好的事情，有了健康，人类才能更好的生活、学习。随着人民生活水平的日益提高，人们在经济利益、物质利益获得满足的同时，对人类的健康有着越来越多的关注。课题的确立之初，国情：在全国上下积极共建和谐社会的今天，健康教育在和谐社会进程中也是重要的推进元素之一。国际社会将人类的健康水平作为评价一个国家政治、经济文化教育的综合指标。市情：2008年，我们张家港市致力于推行“阳光体育运动”、“学生大课间活动”，这也是提倡学生健康生活、快乐学习的有效健康教育活动。孩子的健康，成了学校、家庭、社会的共同责任，但幼儿园层面，还没有哪家单位围绕健康教育进行系统的研究。园情：我园位于张家港市城西新区，比邻政府机关、学校、各类新楼盘等，所处地域开阔，园所宽敞，优越的地理位置与条件也为我们开展健康教育的特色研究奠定了良好的物质基础。学情：健康是幼儿的幸福之源，离开健康，幼儿就不可能尽情游戏，也不可能专心学习，甚至无法正常生活，幼儿时代的健康不仅能够提高幼儿期的生命质量，而且为一生的健康赢得了时间。„„天时、地利、人和，基于以上国情、市情、园情、学情的思考，我们在办园之初就定位于幼儿园健康教育新模式的实践研究。

二、课题研究的理论依据

1．《幼儿园教育指导纲要》：“幼儿园必须把保护幼儿的生命和促进幼儿的健康放在工作的首位，树立正确的健康观念，在重视幼儿身体健康的同时，要高度重视幼儿的心理健康。” “健康既是幼儿身心和谐发展的结果，也是幼儿身心充分发展的前提；健康是幼儿的幸福之源，离开健康，幼儿就不可能近尽情游戏，也不能专心学习，甚至无法正常生活；幼儿时代的健康不仅能够提供幼儿期的生命质量，而且为一生的健康赢得了时间。”

2．幼儿教育是培养人的基础教育，健康身体要从小抓起。陈鹤琴先生说过：“身心健康是一个人最大的资本，民族健康是一个国家最大的资本”，他还说：“强国必先强种，强种必先强身，要强身必先注意年幼儿童。”因此从中可看出健康教育对于幼儿的成长是非常重要的。

三、课题研究的目标

通过本课题的研究，提高全园幼儿的健康素质，建构幼儿园健康教育新模式，促进幼儿在生活、行动、心态、情感上健康成长，提升教师专业素质及教科研能力，形成鲜明的健康文化特色。具体目标：

1．探索“幼儿园户外体育锻炼、课程有效渗透、游戏活动”多位一体的健康教育新模式。2．建构具有本园特色的健康教育的相关评价细则、途径、方法。3．形成鲜明的本园健康文化特色。

四、课题研究的基本内容

以课题研究的目标为出发点和落脚点，本课题的研究主要涵盖以下内容：

（一）尝试几种创新的户外体育锻炼活动方式

“快乐5分钟”热身活动：是指根据各年龄段幼儿的生理、心理、兴趣等方面的特点，科学选择适合他们的一种体育器具，在晨间体育锻炼开始时进行集体热身活动。我们要研究的是如何把健康教育的理念渗透在其中，哪些体育器具适合哪个年龄段的幼儿，进行科学的分析与实践，可行性如何？效果如何？对“健体”“健脑”“健心”“健美”的作用如何？通过研究，总结积累适合各年龄段幼儿集体热身的项目、方法、效果，从而促进幼儿的健康发展。

分区体育锻炼活动：我们将尝试打破传统的以班级为组织单位的晨间体育活动模式，以一种全新的模式来组织幼儿的晨间体育锻炼：分区体育活动。首先分析、学习幼儿健康教育中健康技能目标，把这些健康技能划分到各个活动区中去实践，整合我园硬件与场地的优势，科学划分成若干区域，由幼儿根据自己的兴趣，自主选择区域进行锻炼活动，教师根据自己的特长与兴趣选择区域进行组织指导。具体研究探索这种活动形式的是否适合幼儿，各年龄段如何科学地组织？如何记录评价，以及对幼儿“健体”“健脑”“健心”“健美”的健康素养的提高是否有效果。

直排轮运动：直排轮，顾名思义是由几个排成直线的轮子组成。（完整的套具包括：头盔，护掌，护肘，护膝四大关节保护装置。）与同类溜冰鞋相比，直排轮有其自身结构优势：护具完备，保护周全，跌倒后不会受伤，更安全，让人放心；它对场地也不挑剔，平坦的地面可以无季节性限制；它底座较长，因而更稳当，更容易学习。我园将通过此项运动的研究，探索直排轮活动在幼儿园中作为集体项目开展的可行性，如何组织实施？此项运动对提高幼儿健康水平中的作用？对幼儿的“健体”“健脑”“健心”“健美”发展提高如何？

（二）尝试以“健体”为核心的健康教育课堂新模式

课堂是幼儿园教育的核心阵地，在探索健康教育新模式的实践中，课堂教学也是我们将致力于探索研究的主要内容之一。我们将重点通过探索幼儿园体育课的组织，尝试一种比较活泼、生动、符合幼儿年龄特点和兴趣的组织模式，把“健体”“健美”“健脑”“健心”的健康教育目标渗透在其中，促进幼儿生动活泼、主动的发展。同时在体育课的组织模式探索中，我将探索与课程五大领域有效渗透、有机整合，通过各领域活动的组织，渗透健康教育的理念与思想，把一些健康教育的模式、内容融入到课程的实施中。例如：在整个课程计划制定过程中怎么科学合理地结合进去；如何在健康领域之外：语言、社会、科学、艺术等领域中渗透健康教育的理念与目标，并将实践转化为经验，形成一些具有园本特色的活动设计等。

（三）探索各年龄幼儿健康教育的相关评价细则、途径、方法

为使课题研究更具有可操作性，使幼儿的发展与健康教育的新模式更具有可检测性，我 们将探索各年龄段幼儿健康教育的评价模式。建立各年龄段幼儿“健体”“健脑”“健心”“健美”的发展目标和评价标准。相对应的还有评价的途径和评价的方法。

（四）探索富有本园特点的健康文化特色

一个课题的研究，对其办园特色、园所文化的构成有着举足轻重的作用。所以，我们把 园所文化也作为本课题研究的内容之一，主要尝试研究如何在环境、理念、制度等方面突出富有我园特色的园所文化。

以上几个方面，是我们本课题研究的主要的内容，这几方面是紧密联系也各有侧重，其中“尝试几种创新的户外体育锻炼活动，形成晨间锻炼新模式及以“健体”为核心的健康教育课堂新模式”是本课题研究的重点；“探索各年龄幼儿健康教育的评价模式”是本课题研究的难点；“探索富有特色的园所文化”是本课题研究的亮点。

五、课题研究的方法

本课题主要采用的研究方法有：调查问卷法、行动研究法、个案观察法、经验总结法。1．调查问卷法：在本课题的前期、中期等时间段，下发一些教师、家长问卷，调查、了解教师、家长对幼儿健康教育的认识等，使课题研究尽可能的真实、可信、有效。

2．行动研究法：因为我们的课题是实践层面的策略研究，所以行动研究法是本课题研究非常重要的方法之一，通过行动研究法，使本课题研究目的具有实用性，问题的解决具有即时性。

3．观察法：采用整体观察与个案观察相结合的方式，客观真实的观察、记录，定期进行分析，探索合适的教育方法。客观的记录、分析，反思。

4．经验总结法：对于在课题研究中的经验，及时进行分析与总结。

六、课题研究的主要过程

（一）准备阶段 1．前期准备，确立方向 自2007年9月开园之初，我园就结合当时的园所条件和地理位置，确立了以“健康教育”为核心的主要研究方向，建立了课题领导机构，组建课题组，通过走访、请教各类专家、参观国内先进的健康教育名园，一次次的修正实验方案、调整研究思路，逐步确立了相对稳定、成熟的课题的研究方向、目标、内容等。

2．召开例会，分解任务

课题组核心成员均为教学经验丰富的骨干教师，课题组成员做到从思想上高度重视，从源头上积极抓起，从氛围上积极渲染，从行动上积极引领，对课题研究的任务进行了分解，确保人人负其责，个个有任务，事事有人干，从而为研究的有效推进提供坚强的组织保障。

3．开题论证，梳理思路

课题立项后，我们认真组织了开题论证活动，邀请了市教科室领导及幼教学科带头人来园为我们的课题梳理研究思路与方向。以保证该课题的研究朝着科学、正确的方向前行。

（二）实验阶段

在具体实施研究过程中，我们不断对原来申报课题时制定的计划进行反思，并在此计划的基础上进行优化。

1.专家引领，课题研究方向明确

专家站得高，看得远，掌握着前沿的幼教信息。我园每年都会邀请相关专家来园进行指导：南京的虞永平、顾荣芳、蔡守龙、崔利玲、张晓东、朱清，上海的体育运动专家潘浩瀚，苏州的张春霞、戈柔，我们本市的教育科研专家钱爱萍主任，朱仲贤老师等老师都先后来园进行过讲座或现场指导。这些专家有理论的点播、有现场的指导、有面对面的互动、交流，每次都会给我们老师以深刻的印象，收获多多。

2.专题研讨，课题研究深入推进

在课题研讨活动中，我们会把平时课题研究中的“瓶颈”组织全体教师研讨交流，特别是课题研究中遇到困惑或争论时，我们就借助教科研活动，组织专题研讨，例如“分区体育新材料的发布活动”“分区体育小游戏的设计活动”“结构式体育游戏”“健康宝宝争章经验谈”“课题研究阶段汇报”„„每次活动的组织计划性都很强，准备相当充分，活动都有策划与主持人，从撰写方案入手，精心准备主持稿，收集过程性资料，活动总结等，这已经形成我园课题研讨活动的习惯。

2011年5月，进行了课题中期论证。课题组把我园的所开展研究进行了汇报，交流，专家们充分肯定了我们的课题研究的经验与做法，同时也提出务实的意见，课题组再次进行了梳理，为下阶段的研究奠定科学的方向。

3.大胆实践，课题价值逐渐彰显

课题研究的根本是需要不断的实践、反思、总结才能提升。因此，在研究的过程中，我们结合研究的目标、内容，大胆开展实践工作。例如：在晨间体育锻炼模式的探索过程中，每次有了新的思路与想法，全体教师就马上付诸于行动，形成了以“快乐5分钟”活动为前奏、“分区体育活动”为间奏、“动感直排轮活动”为主旋律的活动模式；在“健体”特色课堂的建构中，我们和孩子一起探讨、商量、从他们的兴趣和喜好出发，选择适合他们的方式来组织活动，形成了“结构式”健体课堂的活动模式；在各年龄段幼儿健康教育的发展评价中，我们的“四健宝宝”印章评价也基本形成模式；幼儿“四健”品牌活动、教师“四健”社团活动等的打造就诞生于一次次的大胆实践中，使得课题研究的价值逐渐彰显。

4.健康引领，园所文化夯实内涵

课题研究对于园所文化的打造有着举足轻重的作用。所以在研究的进程中，我们也同时注重园所文化的建构，我们请特级教师曹国庆来园实地指导，挖掘我园的优质教育资源，不断地夯实文化内涵。

（三）总结阶段 1．整理资料、汇总成果

在课题的总结阶段，我们做好课题结题的相关准备工作，整理实验过程中的有关资料，再次聘请专家前来指导，共同研讨，收集整理有价值的实验论文、反思。并通过市教科室为我们搭建的课题成果推广活动这个平台，向全市同行展示课题研究的各类成果，通过提供现场、汇报交流等形式，把课题研究中的一些成功经验、成功案例推向全市。另一方面，我们将加大成果宣传力度，通过媒体、报刊杂志等将成果的辐射扩大。

2．撰写报告、申请结题

在梳理研究的过程性资料及汇总课题各类成果的基础上，课题组认真小结、反思，专门召开课题组结题准备会议，全面总结课题研究经验、成果，并撰写结题报告，申请课题结题。

七、课题研究成果

多年来的大胆、努力实践，本课题的研究取得了预期的成效，健康教育的理念得到了更新，健康教育的活动得到了丰富与提升，健康文化特色也在我园生根发芽并逐渐枝繁叶茂，成为我园文化建设的一道亮丽风景。

（一）更新了幼儿园健康教育新理念

课题研究的进程中，始终把“健体”“健脑”“健美”“健心”为核心的健康教育新理念来引领课题研究。幼儿园健康教育，不再局限于身体健康、心理健康及具有良好的社会适应能力，我们通过各种方式、各种途径的学习，认识到课题组一开始提出的“健体”“健脑”“健美”“健心”是可行也是有效的。通过实践，我们也认识到幼儿园健康教育就是要使幼儿的素质全面提升的教育，即应该具备“健体”“健脑”“健美”“健心”的全面发展。这四个“健”成为了我园开展健康教育的关键词，是开展各类健康教育活动的新理念。

（二）构建了几种幼儿园健康教育活动新模式 1．探索了特色晨间锻炼新方式 如何使孩子每天都开展的体育活动更加生动有趣、活泼主动、健康快乐？我园对原有的体育锻炼模式进行了大胆的改革，重点尝试了以下几种组织形式：

（1）前奏——“快乐5分钟”

每天在我们白鹿幼儿园的操场上，小班幼儿的拍皮球运动、中班幼儿的呼啦圈运动、大班幼儿的跳绳运动成了我园晨间体育锻炼的一道风景。我们欣喜的看到：皮球在孩子们掌下有节奏的跳动；呼拉圈在孩子们腰间腿际稳妥灵活地转动，坚持百圈以上是不在话下；绳子在孩子们身体之间有节奏地穿梭，更甚至鱼贯式的跳长绳也得心应手。孩子的成功，大家有目共睹；孩子的自信，在成功的喜悦中也溢于言表。

“快乐的五分钟”活动，是晨间体育活动的序曲，凝聚着孩子的坚持与努力、凝聚着老师的耐心与鼓励、凝聚着家长的支持与理解。5分钟的时间也许稍纵即逝，但5分钟的活动带给孩子的快乐体验却是无限的。带着“快乐5分钟”活动中的快乐体验，幼儿开始奔线更多自主、更多快乐、更多自信的分区体育锻炼活动。

（2）间奏——分区体育活动

分区体育活动内容丰富、生动活泼，形式多样，更重要的是孩子有更多的自主权：自主选择区域、自主选择玩伴、自主选择指导老师。当发明一样新玩法、交到邻班的新朋友、认识某个新老师、或者挑战某项运动成功时，勇敢替换了胆小、活泼替换了文静、自信替换了自卑；一句关爱的话、朋友摔跤时轻轻扶起的动作、安慰失败的同伴，小哥哥小姐姐带着弟弟妹妹一起活动、互相擦汗塞毛巾，男孩的热情，女孩的活泼，融入在每个区域，欣欣向荣的景象传递着孩子的阳光大方、自信、活泼。

（3）主旋律——动感直排轮

灵活穿梭的身体，帅气潇洒的装扮，随着直排轮滚动的轮子滑出一个个健康活力宝贝。直排轮健康运动是我园又一特色活动。综合考虑多方面因素，征求请教专业人士，遵循幼儿生长发育规律，聘请专业教练，循序渐进地开展活动。直排轮活动的开展，孩子的耐挫能力增强了、生长发育指标提高了、最直接的感受就是孩子们吃得下、睡得着、思维更活跃了、精神面貌更阳光。

“快乐5分钟”、“分区体育活动”、“动感直排轮”，孩子们在这些特色活动中，心智的发展日趋成熟，交往的能力逐渐提高，思维的火花充分激发、创造的源泉不断涌动，自信的情感天天向上，成功的喜悦不断流泻。

2．构建了结构式健体课堂新模式

体育课是幼儿园健康教育活动的主要途径。传统的幼儿园体育课都是以情境游戏的方式来开展，这种情境虽然具有一定的趣味性，但如果经常以这种方式来组织，幼儿也会“审美疲劳”，怎样使孩子在体育课中充分享受体育运动的乐趣，通过与国际大都市上海运动专家的对话、交流，并观摩活动、聆听讲座等方式，我们尝试打破的“情境式”的体育课组织模式，以开放的结构游戏模式来组织，即借助1~2种器材，和孩子一起通过与材料的互动，设计自己喜欢的游戏，在活动中将这些游戏串联起来，虽然没有趣味的游戏情境，但这些游戏来自孩子的想法，真正源自于幼儿，符合他们的兴趣，获得了意想不到的效果，非常受幼儿的欢迎。“结构式体育活动”生动活泼，形式多样，具有极高的挑战性。活动中我们也发现，这样的活动，对于每个孩子都有着公平的机会，不管是胆小内向、还是活泼大胆，不同类型、不同性格的幼儿都有着均等的机会，每一次结构式健体活动的课堂上，都是笑声不断，欢乐不断，每一次活动孩子们都意犹未尽，留恋往返。活动结束都能看到孩子们的小脸红扑扑、笑眯眯，这充分说明这样的活动模式真正是孩子喜欢的。在组织过程中，我们也总结成功开展此活动的几点经验：

（1）一次活动幼儿参与的人数以16~20人为宜。通常将班内幼儿分成两组，分2次开展活动。

（2）活动中所需要的器材只要没有安全隐患，其他不限，可以是专业的体育器材：垫子、皮球、呼啦圈，也可以是一些生活中废旧的材料：购物袋、会议旧横幅、纸盒„„

（3）活动开展之前可以请部分幼儿自由试玩，教师注意观察记录，捕捉幼儿的兴趣点设计游戏内容。

（4）可以适当设计一些富有挑战性的游戏，但组织过程中做好必要的安全护导。（5）基于幼儿的不同年龄特点，活动对象以中、大班幼儿为宜，小班幼儿建议以“情境式游戏”为主。

3．形成了“四健”区域游戏活动新模式

在幼儿自主性游戏的探索实施中，与“四健”培养目标有效整合，培养“健康、快乐、灵动、纯美”的鹿宝贝，初步形成了以下活动模式：

（1）区域整合设置巧妙

在区域设置上，有效利用空间资源，将原来的各区域根据内容的不同进行整合：将一些需要思维参与为主的如语言区、数学区、益智区整合成“健脑区”；将一些需要技能展示为主的如美工区、表演区整合成“健美区”；将一些交往、合作能力为主的“娃娃家”、“小吃店”、“超市”、“医院”等整合成“健心区”；每个教室外的走廊上的“健身房”也就是“健体区”。

（2）环境布局立体呈现

我们将游戏区的墙面延伸至地面，布置成了上、中、下三层：分别是示范层、展示层、操作层。例如在“健脑区”中，上层是图文并茂的儿歌图谱；中层展示的是幼儿创编内容；而下层地面上则铺上地垫、放些小靠垫、小桌子，温馨而温暖，幼儿在这样的情境中操作体验，心情愉悦，氛围轻松，取得了事半功倍的效果。

（3）观察指导灵活多样 蒙台梭利说过“唯有通过观察和分析，才能真正了解孩子内在需要和个别差异”。在“四健”区域游戏的观察指导中，我们研讨了以下四种模式：①定点式观察：当新的主题出现时，或某个区域中矛盾集中出现时，我们就采用定点式观察。②散点式观察：当我们想要了解幼儿在游戏中的互动情况，帮助幼儿提升经验，我们就采用散点式观察。③跟踪式观察：想要比较全面地了解幼儿个体在游戏中的喜好与表现，我们就采用跟踪式观察，这样就可以做到因人而异、因材施教。④自由式观察：想要对每个游戏区域都给予关注，我们就采用自由式观察，以便能观察到许多教育的细节。这四种观察模式各有利弊，所以在日常活动中，我们将这四种观察模式交叉利用，既注重了个别指导，又关注了全体发展，既了解了单个区域的纵向进展，又实现了四大区域的横向关注，有效提高了“四健”区域游戏的品质。此外，学科组还设计了一些图表，一方面帮助老师有目的地观察、分析、指导；另一方面，也及时记录孩子在游戏中表现。

（3）探究学习自主参与

在“四健”区域游戏的开展中，我们通过以下三大策略来引导幼儿自主参与游戏。①材料投放的层次性。根据话题活动内容，我们在加工区域材料时，我们为同一个活动区提供了原材料、半成品、成品，吸引不同兴趣幼儿的参与，满足他们的不同需求。②选区活动的自主性。小班幼儿以颜色标记为媒介自主选区活动，中大班幼儿则以“工作单”的形式进区活动；中班的“工作单”设计图文并茂，让幼儿根据图案提示选择区域材料；大班的“工作单”完全以表格式呈现，让幼儿根据自己选择的区域材料在工作单上画上图案或标记。③评价方式的多样性。我们采用了自评、幼儿互评、教师评价等多样化的评价体系。比如幼儿先在“工作单”上通过打勾进行自评，教师在下面的“星级”上再进行评价。通过这三大策略充分激发幼儿参与和学习的积极性、主动性、创造性，实现了自主参与、自主探究、自主评价，使幼儿成为游戏的主人。

“四健”区域游戏活动中，幼儿表现出浓厚的学习兴趣、端正的学习态度、良好的学习习惯、优质的学习能力„„这些良好的学习品质将是幼儿健康成长过程中的宝贵财富，受益终身。

（三）梳理了健康教育评价新方式、新理念

以上活动的开展，如何考察其科学性合理性，是否有效促进幼儿的健康成长，我们从以下几方面进行了思考，通过一轮实践形成了以下几种评价方式：

1．“四健”宝宝印章评价

（1）评价对象：小、中、大班各年龄段全体幼儿。

（2）评价内容：结合幼儿一日活动各环节内容，以特色活动为主要评价内容，以“话题 活动”的开展为途径，将其合理划分成“健体”“健美”“健脑”“健心”四方面能力的发展，制定每个月的评价内容。（3）评价方法：自主研发的“鹿宝贝”印章，以我园的吉祥物小鹿为模版，设计成“健 体宝宝”“健美宝宝”“健脑宝宝”“健心宝宝”印章。以盖章的方式对幼儿“四健“能力的发展进行评价，对应幼儿能力的达成度、达成时间合理“盖章”。

（4）评价主体：教师、幼儿、家长共同参与评价。建议中大班幼儿结合每周五的“周小 结”，给幼儿自我评价、同伴互相评价的机会；家长可结合“家园联系单”参与评价反馈；教师观察、分析幼儿在园情况客观评价。教师、幼儿、家长三位一体，整合三方信息，客观、公正评价幼儿发长。

（5）评价周期：跟教育教学的话题相结合，“一话题一评价”，一般以一个左右为宜。附“四健”宝贝评价印章稿：

“健体宝宝” “健脑宝宝” “健心宝宝” “健美宝宝”

2．健康课堂评价新理念

课堂教学是实施教育教学的主要途径，也是推进课题研究，教师成长的平台，我们在健康教育实施的进程中，逐步梳理了健康课堂评价新理念：

（1）健康课堂的“三个特质”：自然、智慧、阳光。“健康课堂”是自然的课堂，关注幼儿生理、心理、社会的发展；“健康课堂”是智慧的课堂，应该营造灵动、主动、互动的现场；“健康课堂”是阳光的课堂。创设爱、欢乐、温暖的氛围。

（2）健康课堂的“三个转变”：从重技能走向重素质，从三个层面（生理、心理、社会）、三个维度（知识、技能、情感）培养幼儿的素质；从重规则走向重体验，让每个小游戏都能 给幼儿带来一种新的体验，并在体验中习得经验和技能；从重情节走向重内涵，以结构式游戏组合教学，注重幼儿体验，深化内涵提升。

（3）健康课堂的“三项原则”：放心、放手、放权。把“自主权”、“规则权”交给幼儿，使教学过程达到了一种动态的平衡；遵循幼儿身心发展的特点，大胆放手，鼓励幼儿勇于探索、挑战自我；相信每个孩的能力，提供安全的的活动场景，让孩子在失败或成功中得出自己的经验。

（4）健康课堂的“三个策略”：脑快、眼宽、心细。“脑快”指教师的预设能力，细致、深入地考虑教学目标是否合理、教学环节是否恰当，充分预设；“眼宽”指教师的观察能力，随时关注幼儿，发现幼儿的各种需求并及时给予满足；“心细”指教师的随机教育能力。捕捉教育契机，给予幼儿适当的鼓励与评价，灵活机智地调整教学策略。（5）健康课堂评价注意点：

①“健康课堂”评价理念是在“结构式健体课堂”实践基础上产生的，其核心理念同样适用与幼儿园其他各领域的课堂教学评价；

②评价的对象为我园所有组织课堂教学的教师； ③评价主体是所有参与听课活动的教师。

（四）蕴育了鲜明的本园健康文化特色

追溯健康文化的起源，思考白鹿的品质，提炼出了白鹿的办园理念——“尊重个性，崇尚性灵”。明确了师幼培养目标：“健康、快乐、灵动、纯美”。初步构建了以“健康文化”为核心的学校文化，现具有独特魅力的健康文化已经深入人心，课题研究的开展，形成了我园鲜明的健康物质文化、活动文化、行为文化。

1．“四健”特色物质文化浸润校园

物质文化是校园文化中的“窗口文化”。在校园环境的创设中，以“健康文化”为理念，凸显“四健”体系：大厅为“健康文化”整体展示区，侧面的四个立柱分别为“健康问一问”、“健康读一读”、“健康量一量”、“健康报一报”；中间四大立柱依据白鹿的培养目标，分别张贴着“健康宝宝”、“快乐宝宝”、“灵动宝宝”、“纯美宝宝”；操场的环行跑道以鹿脚印为模版，分别设置了走、跑、跳、平衡、投掷、爬等运动场；班级门口的小草坪、围墙的边角，成为了“健康生态小农庄”，校园四季常绿、常新；三层楼面，各年级分别布置了“健体”长廊，“健心”长廊，“健美”长廊，“健脑”长廊，通过“四健”长廊布置，整体推出白鹿健康特色„„

2．“四健“特色活动文化培育品牌

结合“健康文化”发展内涵，着力培养“健康、快乐、灵动、纯美”的白鹿教师，推出了“四健”教师社团活动，即①“健心”读书启智社团，②“健脑”资源开发社团，③“健美”书画才艺社团，④“健体”运动休闲社团，进一步提升教师理论功底和教育问题研究能力，提升教师专业素养：弹、唱、跳、画能力，发展教师的个性特长，建立了一支身心健康、师德高尚、德艺双馨的白鹿教师团队。

围绕“健康、快乐、灵动、纯美”的幼儿发展目标，我园在幼儿发展上推出了“四健”节日活动。即：①鹿宝贝向前冲——健体节，②鹿宝贝七巧板——健脑节，③鹿宝贝经典诵——健心节，④鹿宝贝才艺秀——健美节。通过节日活动为孩子搭建成长展示的舞台，让白鹿宝贝快乐向上、灵动活泼。

3．“四健”特色行为文化蕴育师幼

健康文化沐浴着课题研究的东风，推动我园师幼综合素质的不断提高。课题研究中，我们给孩子提供了一个人人参与、机会均等、生动活泼的“健体”特长发展的舞台，从我园毕业的幼儿，个个都具备灵活的拍球技能、娴熟的转呼啦圈技能、协调的跳绳技能、潇洒的直排轮技能。最重要的是在这些特长发展的基础上，孩子们的综合能力如创新活跃的思维能力、勇敢大方的交往能力、乐观阳光的积极心态„„这些都为幼儿今后的生活、学习奠定了良好的基础。课题研究已经成为了我园的教师自觉行为，教师们围绕课题研究积极撰写文章，在各级各类刊物发表文章38篇、获奖35篇、张家港市级以上公开教学26节、张家港市级以上交流10次，骨干教师的比例逐年提升，教师成长为张家港市学科带头人3名；教学能手4名、教坛新秀10名。

通过本课题的研究，我园从一所全新的幼儿园，短短五年的时间，成长为一所特色明显健康教育特色幼儿园，走在了张家港市名幼儿园行列。班级规模由办园之初的9个教学班到24个教学班，从开园的228名孩子到现在的986名孩子，先后完成了 “苏州市绿色学校”“苏州市优质园”、“江苏省节水型先进单位”、“江苏省优质园”等6项创建任务，连续获得“张家港市教育质量综合评估一等奖”、“张家港市教育行风建设示范单位”等荣誉。迎接省级以上领导调研、视察和接待参观团50多批，赢得了一定的社会声誉，实现着不断的飞跃。课题研究成就了教师、培育了幼儿、提升了幼儿园的综合实力。

八、课题研究的问题与反思

“健康、快乐、灵动、纯美”是我园所提倡的师幼培养目标，它既有着鹿的灵性，也书 写着鹿的善良，更寓意着鹿的大气和聪慧。寻找问题，反思行动，接下来将从以下几方面进一步深入研究：

（一）创设健康生态乐园

在健康特色课程的建构中，我园的环境创设坚持以低碳、环保为理念，以孩子的共同参与为主要方式，以孩子与环境的有效互动为原则，师幼共同创设一个开放、生动、活泼的健康特色活环境。让校园内的一草一木、一墙一角、一柱一面皆散发着自然、健康的气息。

（二）细化健康教育指标

在健康教育的研究过程中，我们看到了孩子的发展，但如何通过科研的数据来说话，还需要进一步细化研究。

（三）完善健康教育模式

虽然我们的园本健康课程已显雏形，但在体锻模式、活动模式、评价模式上还不是非常系统、完善，这也需要我们更深入的思考，进一步理清思路，加强实践。

对我园的健康教育新模式，在实践中完善，在总结中提升，在园内及园外推广，让课题促进教学，促进幼儿园教育质量的全面提高。

总之，通过多年来的实验与探索，充分证明了本课题的研究是具有现实意义和长远意义的，从操作过程和研究成果来看，是科学的、有效的。