专题：商品房交付法律风险
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商品房竣工验收及交付的法律分析
商品房竣工验收及交付的法律分析 ——以商品房买卖中的交付标准为中心 雷东晓 侯国跃 （重庆志和智律师事务所，重庆 400010） 商品房买卖不可回避的一个重要问题是商品房的交付。
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上海浦东律师承办商品房交付业务法律实
上海浦东律师承办商品房交付业务法律实务指引第一章定义与概述
第1条商品房交付定义
本指引所称商品房交付，是指房地产开发企业依据相应法律、法规和部门规章的规定以及商品 -
商品房交付疑难问题研究
商品房交付疑难问题研究 在商品房买卖中，开发商交房和买受人收房是商品交付的重要环节，双方容易出现争议的情况一是开发商在合同规定的期限内通知交房，购房人认为房屋未达到交
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商品房交付条件及程序
商品房交付条件及程序 一、商品房交付概述 商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期
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商品房买卖过程中交付条件和标准的法律分析大全
商品房买卖过程中交付条件和标准的 法律分析 内容摘要：在实务中，人们通常把商品房交付看作是建设单位的义务，重视建设单位不能正常交付的违约责任；而对买受人的受领义务，并未予以
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商品房交付定义及延期交付类型
一、商品房交付定义： 商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品
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商品房买卖合同相关法律汇总
一、标准文本
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(2005年6月18日)
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释( -
新建住宅商品房准许交付管理办法
关于贯彻市建委就进一步加强天津市新建住宅商品房准许交付使用工作有关要求的的通知 为进一步强化对我区新建住宅商品房准许交付使用工作的管理，规范房地产市场秩序，切实维护
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商品房交付条件的认识和处理
商品房交付条件的认识和处理 房屋交付纠纷除了政府法规、政策不完善、部分开发商存在欺诈行为之外，大部分原因是由于开发商和购房人不能正确地交付和接收商品房。那么，开发商
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借名买商品房的法律风险控制
借名买商品房并不少见，其好处在于： 1、规避房屋限购令政策； 2、规避限贷令以及其他贷款障碍； 3、简便手续，减少未来可能征收的房产税； 4、隐藏真实的财产信息。 二、借名购房行
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商品房逾期交付纠纷的几个法律问题5篇
商品房逾期交付纠纷的几个法律问题 作者｜江苏淮安清浦法院课题组 阅读提示：本文源自江苏省淮安市清浦区人民法院课题组《关于商品房逾期交付纠纷案件的调研》。选取其中第三
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商品房面积与实际交付面积不符如何处理
商品房面积与实际交付面积不符如何处理？《最高院关于商品房买卖合同的司法解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合
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商品房交付业主须知需注意的事项
住宅交房流程及业主自己需验收注意事项及法律问题 一、交房验收的具体方法： 1.去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： 1)《住宅质量保证书》--可带走 2)《住宅使
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买商品房风险提示
内容提要：
商品房买卖合同，开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同纠纷，是指当事人签订商品房买卖合同 -
商品房买卖合同风险防范
商品房买卖合同风险防范商品房的概念：目前调整商品房买卖关系的法律法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品
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住宅类商品房交付客户体验管理指引
住宅类商品房交付客户体验管理指引 第一章 总则 第一条 相关术语 1、商品房交付：是指按照《商品房买卖合同》约定，出卖人将经竣工验收合格的商品房按约定的时间移交给买受人，买
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关于商品房逾期交付纠纷相关问题的调查分析
关于商品房逾期交付纠纷相关问题的调查分析 商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同
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交付的商品房与宣传资料不符怎么办
【房屋买卖类】
交付的商品房与宣传资料不符怎么办 问题：交付的商品房与开发商的宣传资料严重不符怎么办？回复：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
